Available | 5 Levels

Villa in vendita - Via rambotti, Desenzano del Garda (rif. 36/2025)

535 m²
7 Rooms
3 Bathrooms
Floor Su più livelli: Seminterrato, Seminterrato, 2, 1, Terra
Property price
€ 1,150,000
Rata di € 4,055 al mese con Toscano Mutui
Description
A Desenzano del Garda, in una delle zone più esclusive e ambite della città, proponiamo un’opportunità immobiliare di altissimo prestigio. Su un lotto privato di circa 550 mq, a breve distanza dal lago e dal centro storico, è stato approvato un progetto per la realizzazione di una residenza moderna e raffinata, concepita per ospitare più unità abitative indipendenti. Il piano seminterrato accoglierà due appartamenti di circa 45 mq e 40 mq, perfetti come dependance, spazi per ospiti o aree di servizio. Al piano terra si sviluppa un ampio appartamento principale di circa 100 mq, con accesso diretto al giardino privato, mentre il primo e il secondo piano ospiteranno un attico esclusivo di circa 170 mq, completato da ampi terrazzi e da un solarium panoramico di circa 75 mq. La proprietà comprende inoltre quattro posti auto interni. Questa soluzione rappresenta un’occasione unica sia per investitori interessati a una proposta frazionata e di valore, sia per privati che desiderano unificare gli spazi per creare una residenza singola di grande prestigio, in una posizione strategica e di assoluto charme. Per ulteriori informazioni e per fissare una visita, si invita a contattare l’ufficio vendita autorizzato.

Advertising information is not contractually binding. Floor plans and renderings are not to scale, and the layout of the spaces is for illustrative purposes only

Description

A Desenzano del Garda, in una delle zone più esclusive e ambite della città, proponiamo un’opportunità immobiliare di altissimo prestigio. Su un lotto privato di circa 550 mq, a breve distanza dal lago e dal centro storico, è stato approvato un progetto per la realizzazione di una residenza moderna e raffinata, concepita per ospitare più unità abitative indipendenti. Il piano seminterrato accoglierà due appartamenti di circa 45 mq e 40 mq, perfetti come dependance, spazi per ospiti o aree di servizio. Al piano terra si sviluppa un ampio appartamento principale di circa 100 mq, con accesso diretto al giardino privato, mentre il primo e il secondo piano ospiteranno un attico esclusivo di circa 170 mq, completato da ampi terrazzi e da un solarium panoramico di circa 75 mq. La proprietà comprende inoltre quattro posti auto interni. Questa soluzione rappresenta un’occasione unica sia per investitori interessati a una proposta frazionata e di valore, sia per privati che desiderano unificare gli spazi per creare una residenza singola di grande prestigio, in una posizione strategica e di assoluto charme. Per ulteriori informazioni e per fissare una visita, si invita a contattare l’ufficio vendita autorizzato.

Advertising information is not contractually binding. Floor plans and renderings are not to scale, and the layout of the spaces is for illustrative purposes only


Features
Surface area
535m²
Rooms
7
Bathrooms
3
Floor
Su più livelli: Seminterrato, Seminterrato, 2, 1, Terra
Heating
Centralized
Energy class
F 225 Kwh/mq anno
Parking spaces / Box
Yes
Outdoor spaces
216m²1 Garden2 Balcony
Building type
Elegant Building of 4 floors
Other features
CellarAttic
Property status
Available
Property condition
To be renovated

Features

Surface area
535m²
Rooms
7
Bathrooms
3
Floor
Su più livelli: Seminterrato, Seminterrato, 2, 1, Terra
Heating
Centralized
Energy class
F 225 Kwh/mq anno
Parking spaces / Box
Yes
Outdoor spaces
216m²1 Garden2 Balcony
Building type
Elegant Building of 4 floors
Other features
CellarAttic
Property status
Available
Property condition
To be renovated

Composition

1 livello

Piano Terra: ingresso, salone, soggiorno, 2 camere, cucina, servizio, balcone 8 mq, giardino 200 mq

2 livello

Piano 1: ingresso, salone, soggiorno, 2 camere, cucina, servizio, balcone 8 mq

3 livello

Piano 2: ripostiglio

4 livello

Piano Seminterrato: ingresso, salone, soggiorno, camera, cucina

5 livello

Piano Seminterrato: ingresso, salone, soggiorno, camera, cucina, servizio

BOX/P.AUTO

1.p box

Composition

1 livello

Piano Terra: ingresso, salone, soggiorno, 2 camere, cucina, servizio, balcone 8 mq, giardino 200 mq

2 livello

Piano 1: ingresso, salone, soggiorno, 2 camere, cucina, servizio, balcone 8 mq

3 livello

Piano 2: ripostiglio

4 livello

Piano Seminterrato: ingresso, salone, soggiorno, camera, cucina

5 livello

Piano Seminterrato: ingresso, salone, soggiorno, camera, cucina, servizio

BOX/P.AUTO

1.p box


Position
The neighborhood Desenzano Centro
Demographic data not available

Position

The neighborhood Desenzano Centro
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Property agency
Property agency Desenzano
Viale Marconi 121/123, Desenzano del Garda
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Property price
Down payment
Loan value € 920,000
Variable rate
Fixed rate

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The requested calculation, carried out on the basis of the data provided and the general market conditions typically applied by banking institutions, is for illustrative purposes only

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