Casa Indipendente in vendita - Via Menasasso, Desenzano del Garda (rif. 10/2025)

In zona tranquilla, comoda a tutti i servizi ed alle porte della città, si propone interessante ed esclusiva villa disposta su 4 livelli con terrazza e giardino di proprietà. La posizione interessante, unita alle caratteristiche edificatorie del lotto, rende questa proprietà una soluzione ad alto potenziale, ideale sia per investitori e costruttori, sia per clienti privati che desiderano realizzare una residenza esclusiva. La villa ha una superficie di circa 315mq, distribuiti su 4 livelli e si presenta in buone condizioni strutturali. È inserita su un lotto di 530 mq, con volumetria edificabile pari a 942,60 mc ovvero 314.20mq ed a livello indicativo possiamo supporre un 8% di scomputo, per un totale di slp pari a 340mq ,che consente la realizzazione di 4 unità abitative con possibilità di installazione ascensore e realizzazione di autorimessa fino a 6 posti auto al piano interrato.  Al terzo piano vi è una soffitta con il tetto nuovo e travi a vista in legno ed una meravigliosa vista lago. Soluzione ideale per un operazione immobiliare. Per visionare l'immobile, si prega di contattare l'ufficio vendita autorizzato.