Detached house for sale - Via Giovanni Antonio Santarelli, Chieti (ref. 13/2025)

CHIETI – VIA SANTARELLI | CASA INDIPENDENTE CENTRALISSIMA

Proponiamo in vendita casa indipendente in mattoncini, libera su quattro lati, situata all’inizio di Via Santarelli, in posizione assolutamente centrale e riservata.

L’immobile si compone di:
- due appartamenti indipendenti (Piano Terra e S1) di circa 85 mq ciascuno, entrambi con ingresso autonomo;
- due cantine finestrate, anch’esse con accesso indipendente, per ulteriori 40 mq circa complessivi;
- due numeri civici distinti;
- giardino pertinenziale recintato e piantumato, di dimensioni comode, con due piccoli terreni edificabili attualmente a verde.

Entrambe le unità abitative presentano una distribuzione interna con ingresso indipendente, corridoio, quattro vani e un bagno.
Lo stato generale richiede interventi di ristrutturazione: il piano terra risulta in condizioni migliori, utilizzata come abitazione estiva.

Punti di forza:
- tipologia immobiliare introvabile per la zona, grazie all’estrema centralità unita all’indipendenza dell'immobile e degli ingressi;
- giardino recintato e piantumato, un valore raro e difficilmente reperibile in questa posizione;
- ottima esposizione solare: la presenza di immobili bassi circostanti rende l’intera casa molto luminosa, con il piano S1 sorprendentemente arioso e luminosissimo;
- vista panoramica unica, con affaccio libero sul lato valle che regala una splendida prospettiva fino al mare;
- contesto residenziale riservato, con sole abitazioni basse.

La vendita è a corpo: le unità non sono cedibili separatamente.
Prezzo leggermente trattabile.