Available | 1 Level

House for sale - Via Rio dei Combattenti, Cerveteri (ref. 30/2026)

110 m²
5 Rooms
2 Bathrooms
Floor Terra
Property price
€ 255,000
Rata di € 893 al mese con Toscano Mutui
Description
Nella centralissima e servitissima via Rio dei Combattenti, nel tratto tra l'altro piu' riservato della via stessa, proponiamo una splendida opportunita' immobiliare.
L' appartamento posto in vendita e' infatti un connubio tra una serie di elementi che lo rendono molto appetibile sul mercato.  Tra questi vi sono il fatto che sia tutto completamente e finemente ristrutturato in ogni suo particolare e quindi abitabile da subito. Vi sono tre accessi alla proprieta' , uno dalla piccola palazzina e due dal giardino .
Altro elemento strepitoso e' il giardino su tre lati dell'immobile e piantumato  con alberi da frutta e piante ornamentali di pregio . Giardino con delle dimensioni molto piu' ampie di quelle che mediamente si trovano nelle ville nel tessuto urbano di Cerveteri.
Internamente gli spazi sono cosi' suddivisi : vi e' un'ingresso-disimpegno che serve tutti gli ambienti dell'appartamento, un ampio soggiorno , una grande cucina , due comodissime camere matrimoniali, di cui una con bagno all'interno ed un'altro servizio. Negli esterni troviamo due balconi e soprattutto il tanto menzionato prima,  giardino di generose dimensioni. Il giardino  e' stato attrezzato per essere pratico e funzionale oltre che bello a vedersi. Vi sono infatti ripostigli, gazebi,  zone cucinotto all'aperto, due accessi , uno pedonale ed uno per le auto con cancello scorrevole ed automatico. Nella zona parcheggio vi e' una comoda tettoia in legno per il ricovero delle auto e non solo.

Advertising information is not contractually binding. Floor plans and renderings are not to scale, and the layout of the spaces is for illustrative purposes only

Description

Nella centralissima e servitissima via Rio dei Combattenti, nel tratto tra l'altro piu' riservato della via stessa, proponiamo una splendida opportunita' immobiliare.
L' appartamento posto in vendita e' infatti un connubio tra una serie di elementi che lo rendono molto appetibile sul mercato.  Tra questi vi sono il fatto che sia tutto completamente e finemente ristrutturato in ogni suo particolare e quindi abitabile da subito. Vi sono tre accessi alla proprieta' , uno dalla piccola palazzina e due dal giardino .
Altro elemento strepitoso e' il giardino su tre lati dell'immobile e piantumato  con alberi da frutta e piante ornamentali di pregio . Giardino con delle dimensioni molto piu' ampie di quelle che mediamente si trovano nelle ville nel tessuto urbano di Cerveteri.
Internamente gli spazi sono cosi' suddivisi : vi e' un'ingresso-disimpegno che serve tutti gli ambienti dell'appartamento, un ampio soggiorno , una grande cucina , due comodissime camere matrimoniali, di cui una con bagno all'interno ed un'altro servizio. Negli esterni troviamo due balconi e soprattutto il tanto menzionato prima,  giardino di generose dimensioni. Il giardino  e' stato attrezzato per essere pratico e funzionale oltre che bello a vedersi. Vi sono infatti ripostigli, gazebi,  zone cucinotto all'aperto, due accessi , uno pedonale ed uno per le auto con cancello scorrevole ed automatico. Nella zona parcheggio vi e' una comoda tettoia in legno per il ricovero delle auto e non solo.

Advertising information is not contractually binding. Floor plans and renderings are not to scale, and the layout of the spaces is for illustrative purposes only


Features
Surface area
110m²
Rooms
5
Bathrooms
2
Floor
Terra
Elevator
No
Heating
Autonomous
Energy class
G 175 Kwh/mq anno
Parking spaces / Box
Yes
Outdoor spaces
456m²1 Garden2 Balcony
Building type
Medium elegant building of 2 floors
Property status
Available
Property condition
Excellent / Renovated

Features

Surface area
110m²
Rooms
5
Bathrooms
2
Floor
Terra
Elevator
No
Heating
Autonomous
Energy class
G 175 Kwh/mq anno
Parking spaces / Box
Yes
Outdoor spaces
456m²1 Garden2 Balcony
Building type
Medium elegant building of 2 floors
Property status
Available
Property condition
Excellent / Renovated

Composition

1 livello

Piano Terra: 2 ingressi, salone, 2 camere, cucina abitabile, 2 servizi, 2 ripostigli, 2 balconi 6 mq, giardino 450 mq

BOX/P.AUTO

2.p auto coperto

Composition

1 livello

Piano Terra: 2 ingressi, salone, 2 camere, cucina abitabile, 2 servizi, 2 ripostigli, 2 balconi 6 mq, giardino 450 mq

BOX/P.AUTO

2.p auto coperto


Position
The area Centro
Loading data...

Position

The area Centro
Demographic data not available

Property agency
Property agency Cerveteri
Via Mura Castellane, 2/4, Cerveteri
Go to the agency
Meet our experts

Market analysis of the area (OMI data)
Property types in the area
Loading data...
Price trend in the area (OMI data)
Loading data...
Note: OMI (Real Estate Market Observatory) values ​​represent statistical market estimates for standard housing types. For an accurate valuation of your property, Toscano consultants are at your disposal

Toscano Mutui
Calculate your mortgage
With us, you don't have to worry about the bureaucratic aspects and can focus on buying your new home
Property price
Down payment
Loan value € 204,000
Variable rate
Fixed rate

Mortgage simulation based on 80% loan-to-value, fixed interest rate, 30-year term

Disclaimer

The requested calculation, carried out on the basis of the data provided and the general market conditions typically applied by banking institutions, is for illustrative purposes only

It does not constitute credit brokerage, promotional activity and/or financial intermediation, and has no contractual purpose or legal validity

Meet our experts
Contact us or book a visit with one of our agents
WhatsApp

Selling and buying your home, a single process

You can rely on us: we manage sales and purchases with transparency and serenity

Our services

Everything Toscano offers you

Renovate We create tailor-made projects for your new property
Design your home
Insure Make your real estate rentals and sales safer with our products
Get quotation
Finance We support you with personalized consulting on your mortgage application
Apply for a mortgage