Available | 3 Levels

Casa Indipendente in vendita - Via Trocchio, Cervaro (rif. 2/2026)

170 m²
4 Rooms
3 Bathrooms
Floor Su più livelli: 2, 1, Terra
Property price
€ 89,000
Rata di € 314 al mese con Toscano Mutui
Description
L’immobile si trova nel suggestivo centro storico di Cervaro, in una posizione comoda e tranquilla, con accesso diretto da una piazzetta comunale dove è possibile parcheggiare. Si tratta di una soluzione semindipendente disposta su tre livelli. Al piano terra si sviluppa una cantina con cucina rustica dotata di caminetto, un bagno di servizio al sottoscala e un garage completamente rifinito, climatizzato e con serranda automatica. Al primo piano si trova la zona giorno, composta da un ampio soggiorno comunicante con l’area pranzo e una cucina separata, entrambe con accesso a un balcone. Il secondo piano ospita la zona notte, con disimpegno, due camere da letto, un bagno principale e un secondo balcone panoramico e soleggiato. Inoltre, un bagno di servizio nel vano scale garantisce un pratico accesso al sottotetto utilizzato come ripostiglio. I locali tecnici sono situati nei sottoscala con ingressi indipendenti. Le finiture sono curate in ogni dettaglio.
Ottima opportunità per chi cerca un'abitazione comoda, rifinita ed in posizione centralissima.

Advertising information is not contractually binding. Floor plans and renderings are not to scale, and the layout of the spaces is for illustrative purposes only

Description

L’immobile si trova nel suggestivo centro storico di Cervaro, in una posizione comoda e tranquilla, con accesso diretto da una piazzetta comunale dove è possibile parcheggiare. Si tratta di una soluzione semindipendente disposta su tre livelli. Al piano terra si sviluppa una cantina con cucina rustica dotata di caminetto, un bagno di servizio al sottoscala e un garage completamente rifinito, climatizzato e con serranda automatica. Al primo piano si trova la zona giorno, composta da un ampio soggiorno comunicante con l’area pranzo e una cucina separata, entrambe con accesso a un balcone. Il secondo piano ospita la zona notte, con disimpegno, due camere da letto, un bagno principale e un secondo balcone panoramico e soleggiato. Inoltre, un bagno di servizio nel vano scale garantisce un pratico accesso al sottotetto utilizzato come ripostiglio. I locali tecnici sono situati nei sottoscala con ingressi indipendenti. Le finiture sono curate in ogni dettaglio.
Ottima opportunità per chi cerca un'abitazione comoda, rifinita ed in posizione centralissima.

Advertising information is not contractually binding. Floor plans and renderings are not to scale, and the layout of the spaces is for illustrative purposes only


Features
Surface area
170m²
Rooms
4
Bathrooms
3
Floor
Su più livelli: 2, 1, Terra
Elevator
No
Heating
Autonomous
Energy class
G 184 Kwh/mq anno
Parking spaces / Box
No
Outdoor spaces
12m²4 Balcony
Building type
Medium elegant building of 3 floors
Other features
Attic
Property status
Available
Property condition
Excellent / Renovated

Features

Surface area
170m²
Rooms
4
Bathrooms
3
Floor
Su più livelli: 2, 1, Terra
Elevator
No
Heating
Autonomous
Energy class
G 184 Kwh/mq anno
Parking spaces / Box
No
Outdoor spaces
12m²4 Balcony
Building type
Medium elegant building of 3 floors
Other features
Attic
Property status
Available
Property condition
Excellent / Renovated

Composition

1 livello

Piano Terra: ingresso, servizio, 2 ripostigli, 2 balconi

2 livello

Piano 1: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, servizio, balcone 6 mq

3 livello

Piano 2: ingresso, 2 camere, servizio, ripostiglio, balcone 6 mq

Composition

1 livello

Piano Terra: ingresso, servizio, 2 ripostigli, 2 balconi

2 livello

Piano 1: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, servizio, balcone 6 mq

3 livello

Piano 2: ingresso, 2 camere, servizio, ripostiglio, balcone 6 mq


Position
The area Centro
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Position

The area Centro
Demographic data not available

Property agency
Property agency Cassino
Via Varrone n. 8/10, Cassino
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Market analysis of the area (OMI data)
Property types in the area
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Down payment
Loan value € 71,200
Variable rate
Fixed rate

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The requested calculation, carried out on the basis of the data provided and the general market conditions typically applied by banking institutions, is for illustrative purposes only

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