House for sale - Via Alessandro Manzoni, Catania (ref. 52/2026)

L'immobile si trova in una posizione centrale e strategica lungo Via Alessandro Manzoni, a pochi passi da importanti punti di riferimento come la storica Via Etnea, Piazza Stesicoro e Via Penninello. Si tratta di un appartamento di 193 mq catastali, posto al secondo piano di un edificio d'epoca senza ascensore. La proprietà si compone di un ingresso su disimpegno che conduce ad un ampio Salone Doppio con balcone esposto sulla via principale, una Cucina abitabile anch’essa balconata, una Camera da letto angolare con balcone unico che presenta una doppia esposizone su Via A.Manzoni e Via Penninello e un' ulteriore Camera da letto che affaccia sul medesimo balcone unico, ma con esposizione su Via Penninello. Proseguendo lungo il corridoio è possibile accedere ad un comodo Ripostiglio cieco, un Servizio rifinito in mosaico finestrato sull'interno e dotato di box doccia, un'ampio e raffinato Servizio padronale dotato di vasca idromassaggio e finestrato, una Camera con affaccio su un balcone unico verandato su cui espone anche un secondo ripostiglio finestrato.
La proprietà gode di una luce naturale costante che rende gli ambienti ariosi e accoglienti; si presenta in condizioni Ottimali in quanto è Termoautonoma, dotata di Condizionatori d'aria e Termosifoni. Dispone, inoltre, di un pregiatissimo parquet in legno che ne esalta l'eleganza e la raffinatezza degli ambienti, porte in legno e infissi in doppio vetro. Un punto di forza dell'appartamento oltre alla bellezza delle rifiniture moderne e alla cura ai dettagli è l'ubicazione centrale e strategica, che lo rende un ottimale soluzione abitativa per chi desidera spostarsi agevolmente a piedi senza l'uso dell'auto, grazie alla vicinanza con le principali attività commerciali e con le fermate degli autobus urbani e Metro.