House for sale - Via Monsignor Ventimiglia, Catania (ref. 43/2026)

In posizione centralissima, nelle immediate vicinanze di Piazza Umberto e Via Luigi Capuana e piu' precisamente in Via Monsignor Ventimiglia, proponiamo in vendita un’interessante proprietà situata al terzo piano Ascensorato di un Palazzo D’epoca degli anni ’30.
L’ immobile, con una superficie catastale di 145 mq, si distingue per la generosa distribuzione degli spazi interni, la luminosità degli ambienti e la posizione strategica, ideale sia come abitazione principale sia come investimento immobiliare.
L’ ingresso si apre su un comodo disimpegno che conduce a una Camera da letto con balcone sulla via principale e a due ulteriori camere comunicanti, entrambe balconate e con esposizione a est sulla Via Monsignor Ventimiglia.
Proseguendo lungo il corridoio accediamo ad un bagno completo di box doccia e a una zona giorno composta da sala da pranzo con cucina a vista balconata con affaccio interno.
Un' ulteriore elemento di interesse è rappresentato dal vano ammezzato, che amplia le potenzialità della proprietà e comprende una cameretta, un ripostiglio, un secondo servizio e un terrazzino a sovrastante di circa 6 mq.
L’appartamento si presenta in buono stato di manutenzione, con pavimentazione in ceramica e infissi in alluminio con vetrocamera e vetro singolo.
La posizione è uno dei principali punti di forza dell’immobile: vivere qui significa avere a portata di mano le principali vie dello shopping, attività commerciali, servizi, locali e collegamenti con i mezzi pubblici, tra cui autobus, taxi e metropolitana.
A breve distanza si trovano alcune delle più rinomate attrazioni della città, come Piazza Stesicoro, Via Etnea, Villa Bellini e lo storico mercato cittadino, rendendo questa soluzione particolarmente interessante per chi desidera vivere appieno il centro storico di Catania.