House for sale - Via Sant'Euplio, Catania (ref. 59/2026)

In una delle zone più servite di Catania, tra l'Orto Botanico e la rinomata Piazza Roma di Catania, a pochissimi passi da Via Antonino Longo e più precisamente in Via Sant'Euplio, proponiamo la vendita di un appartamento posto al 4° piano di un Palazzo signorile ascensorato. L’immobile vanta una superficie catastale di 122 mq e si distingue per la presenza di una particolare distribuzione interna che lo rende facilmente divisibile in due unità, rappresentando un’ottima soluzione sia per uso abitativo sia per investimento. Dall’ingresso principale, si accede a un comodo disimpegno servito da un piccolo Ripostiglio e caratterizzato dalla presenza di due distinti accessi: Il primo conduce ad una Sala da pranzo, dalla quale è possibile accedere ad un Cucinotto finestrato con esposizione sul distacco condominiale e a una spaziosa Camera da letto balconata esposta sulla Via Antonino Longo e servita da un Servizio in camera finestrato anch'esso dotato della medesima esposizione e caratterizzato da particolari piastrelle decorative in stile vietri, con un motivo floreale mediterraneo. Il secondo accesso offre un disimpegno che permette di accedere ad un Servizio dotato di box doccia e a un ulteriore disimpegno che dà acceso alla Cucina balconata sull'interno con vista sulla Via Antonino Longo e ad una comoda Camera, esposta sulla Via Antonino Longo.
Proseguendo attraverso un corridoio, si raggiungono inoltre una Cameretta balconata con affaccio sul cortile condominiale del palazzo e una spaziosa Camera angolare servita da doppia esposizione, balconata su Via Antonino Longo e finestrata sull'interno con vista sul giardino condominiale del palazzo. Completano la proprietà un Posto Auto scoperto e un Ripostiglio di esclusiva pertinenza dell'immobile, accessibile tramite un Terrazzo condominiale sovrasrante.
L’appartamento si presenta in buono stato con Pavimenti in scaglietta di marmo e in laminato effetto legno, Infissi in legno ed è Termoautonomo, dotato sia di condizionatori d'aria che di termosifoni.
La posizione strategica, i due accessi interni ben distinti, la presenza di un ampio giardino condominiale ed il posto auto, rendono questa proprietà particolarmente interessante e completa sia per chi è alla ricerca di una soluzione da personalizzare, sia per chi desidera effettuare un investimento nel cuore della città.