Rented
| 3 Levels
Palazzo in vendita - Via Carlo Ardizzone, Catania (rif. 11/2026)
350 m²
10 Rooms
2 Bathrooms
Floor Su più livelli: 2, 1, Terra
Property price
€ 388,000
Rata di € 1,368 al mese con Toscano Mutui
Description
L’immobile è situato in Via Carlo Ardizzone, a breve distanza da Piazza Dante e Via Antonino Di San Giuliano, nelle immediate vicinanze del polo universitario di Scienze Umanistiche, comprendente il "Monastero dei Benedettini di San Nicolò l’Arena e l’ex conservatorio delle Verginelle di Sant’Agata", oggi sede principale del Dipartimento di Scienze della Formazione.
Si tratta di un INTERO PALAZZETTO, attualmente locato a Studenti e lavoratori, con una superficie catastale complessiva di 350 mq e articolato su più livelli.
Al piano terra è presente una bottega di 49 mq attualmente locata.
Il primo piano ospita due appartamenti rispettivamente di 71 e 63 mq, mentre un ulteriore unità abitativa di 41 mq si trova al piano ammezzato.
Concludono la proprietà due appartamenti di 43 e 89 Mq ubicati al Secondo Piano del Palazzetto.
La zona circostante è stata da poco Riqualificata grazie alla nuova Piazza Santa Marta e ai poli universitari adiacenti, inoltre l'immobile si trova vicino alle fermate dei principali mezzi di trasporto pubblico, attività commerciali di ogni genere e dalle principali attrazioni della Città che lo rende idoneo per investimento o per chi volesse abitare in Centro Storico.
Si tratta di un INTERO PALAZZETTO, attualmente locato a Studenti e lavoratori, con una superficie catastale complessiva di 350 mq e articolato su più livelli.
Al piano terra è presente una bottega di 49 mq attualmente locata.
Il primo piano ospita due appartamenti rispettivamente di 71 e 63 mq, mentre un ulteriore unità abitativa di 41 mq si trova al piano ammezzato.
Concludono la proprietà due appartamenti di 43 e 89 Mq ubicati al Secondo Piano del Palazzetto.
La zona circostante è stata da poco Riqualificata grazie alla nuova Piazza Santa Marta e ai poli universitari adiacenti, inoltre l'immobile si trova vicino alle fermate dei principali mezzi di trasporto pubblico, attività commerciali di ogni genere e dalle principali attrazioni della Città che lo rende idoneo per investimento o per chi volesse abitare in Centro Storico.
Advertising information is not contractually binding. Floor plans and renderings are not to scale, and the layout of the spaces is for illustrative purposes only
Description
L’immobile è situato in Via Carlo Ardizzone, a breve distanza da Piazza Dante e Via Antonino Di San Giuliano, nelle immediate vicinanze del polo universitario di Scienze Umanistiche, comprendente il "Monastero dei Benedettini di San Nicolò l’Arena e l’ex conservatorio delle Verginelle di Sant’Agata", oggi sede principale del Dipartimento di Scienze della Formazione.
Si tratta di un INTERO PALAZZETTO, attualmente locato a Studenti e lavoratori, con una superficie catastale complessiva di 350 mq e articolato su più livelli.
Al piano terra è presente una bottega di 49 mq attualmente locata.
Il primo piano ospita due appartamenti rispettivamente di 71 e 63 mq, mentre un ulteriore unità abitativa di 41 mq si trova al piano ammezzato.
Concludono la proprietà due appartamenti di 43 e 89 Mq ubicati al Secondo Piano del Palazzetto.
La zona circostante è stata da poco Riqualificata grazie alla nuova Piazza Santa Marta e ai poli universitari adiacenti, inoltre l'immobile si trova vicino alle fermate dei principali mezzi di trasporto pubblico, attività commerciali di ogni genere e dalle principali attrazioni della Città che lo rende idoneo per investimento o per chi volesse abitare in Centro Storico.
Si tratta di un INTERO PALAZZETTO, attualmente locato a Studenti e lavoratori, con una superficie catastale complessiva di 350 mq e articolato su più livelli.
Al piano terra è presente una bottega di 49 mq attualmente locata.
Il primo piano ospita due appartamenti rispettivamente di 71 e 63 mq, mentre un ulteriore unità abitativa di 41 mq si trova al piano ammezzato.
Concludono la proprietà due appartamenti di 43 e 89 Mq ubicati al Secondo Piano del Palazzetto.
La zona circostante è stata da poco Riqualificata grazie alla nuova Piazza Santa Marta e ai poli universitari adiacenti, inoltre l'immobile si trova vicino alle fermate dei principali mezzi di trasporto pubblico, attività commerciali di ogni genere e dalle principali attrazioni della Città che lo rende idoneo per investimento o per chi volesse abitare in Centro Storico.
Advertising information is not contractually binding. Floor plans and renderings are not to scale, and the layout of the spaces is for illustrative purposes only
Features
Surface area
350m²
Rooms
10
Bathrooms
2
Floor
Su più livelli: 2, 1, Terra
Elevator
No
Heating
No heating
Energy class
G 175 Kwh/mq anno
Parking spaces / Box
No
Outdoor spaces
5m²9 Balcony
Building type
Period Building of 2 floors
Property status
Rented
Property condition
To be renovated
Features
Surface area
350m²
Rooms
10
Bathrooms
2
Floor
Su più livelli: 2, 1, Terra
Elevator
No
Heating
No heating
Energy class
G 175 Kwh/mq anno
Parking spaces / Box
No
Outdoor spaces
5m²9 Balcony
Building type
Period Building of 2 floors
Property status
Rented
Property condition
To be renovated
Composition
1 livello
Piano Terra: 2 ingressi, camera
2 livello
Piano 1: 2 ingressi, 6 camere, cucina, 2 servizi, 5 balconi 5 mq
3 livello
Piano 2: 6 camere, cucina, 4 balconi
Composition
1 livello
Piano Terra: 2 ingressi, camera
2 livello
Piano 1: 2 ingressi, 6 camere, cucina, 2 servizi, 5 balconi 5 mq
3 livello
Piano 2: 6 camere, cucina, 4 balconi
Position
The neighborhood Centro Storico
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Position
The neighborhood Centro Storico
Demographic data not available
Property agency
Property agency Bellini
Piazza Ettore Majorana 5, Catania
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Area Manager Mutui
Market analysis
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Price trend in the area (OMI data)
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Note: OMI (Real Estate Market Observatory) values represent statistical market estimates for standard housing types. For an accurate valuation of your property, Toscano consultants are at your disposal
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