House for sale - Via Giovanni Lavaggi, Catania (ref. 17/2026)

Proponiamo in vendita un appartamento di 81 mq, sito al primo piano senza ascensore di uno stabile in Via Giovanni Lavaggi, in zona centrale e ben servita della città di Catania. L’immobile si presenta in ottime condizioni manutentive ed è caratterizzato da una distribuzione degli spazi funzionale e ben equilibrata. La zona notte è composta da due ampie camere da letto con esposizione a est, affacciate sul tranquillo cortile dei Salesiani, che garantisce silenziosità, privacy e una piacevole luminosità nelle ore mattutine. La zona giorno comprende soggiorno e cucina, entrambi con esposizione a ovest, così come il bagno, con affaccio sul cortile interno dello stabile, che assicura una buona illuminazione naturale nelle ore pomeridiane e un contesto riservato. La doppia esposizione rende l’appartamento luminoso e ben arieggiato durante tutta la giornata. Grazie all’ottimo stato di conservazione, alla distribuzione interna e alla posizione strategica, l’immobile rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento, particolarmente adatto per locazioni a lungo termine o a uso transitorio. Per ulteriori informazioni contattare il numero 0959596451 o per mail [email protected].