Available
| 1 Level
House for sale - Via San Angelo Custode, Catania (ref. 4/2026)
103 m²
4 Rooms
1 Bathrooms
Floor 2
Property price
€ 109,000Rata di € 401 al mese con Toscano Mutui
Description
L'immobile si trova nel cuore del Centro Storico di Catania, in Via Sant' Angelo Custode, a breve distanza dal celebre Castello Ursino, ed è ubicato al 2° piano di un Edificio non Ascensorato.
La proprietà si compone di un ingresso su disimpegno che conduce a un piccolo ripostiglio, una camera da letto con balcone affacciato sulla via principale e una seconda camera finestrata con vista sul distacco condominiale.
Completa l’unità un salotto con finestra sul cortile interno dal quale si accede al servizio Finestrato dotato di box doccia.
Adiacente al salotto vi è un altro vano finestrato che si affaccia sia sul cortile sia sul distacco condominiale, oltre a una Cucina con balcone interno.
L’immobile necessita di lavori di Ristrutturazione e presenta pavimenti in ceramica e infissi in alluminio semplici, ma offre una base solida per realizzare una struttura ricettiva o abitazione nel cuore pulsante della città, proprio di fronte lo storico Castello Ursino e ad un passo dalle principali attrazioni e fermate dei mezzi di trasporto pubblico.
La proprietà si compone di un ingresso su disimpegno che conduce a un piccolo ripostiglio, una camera da letto con balcone affacciato sulla via principale e una seconda camera finestrata con vista sul distacco condominiale.
Completa l’unità un salotto con finestra sul cortile interno dal quale si accede al servizio Finestrato dotato di box doccia.
Adiacente al salotto vi è un altro vano finestrato che si affaccia sia sul cortile sia sul distacco condominiale, oltre a una Cucina con balcone interno.
L’immobile necessita di lavori di Ristrutturazione e presenta pavimenti in ceramica e infissi in alluminio semplici, ma offre una base solida per realizzare una struttura ricettiva o abitazione nel cuore pulsante della città, proprio di fronte lo storico Castello Ursino e ad un passo dalle principali attrazioni e fermate dei mezzi di trasporto pubblico.
Advertising information is not contractually binding. Floor plans and renderings are not to scale, and the layout of the spaces is for illustrative purposes only. Some images/renderings may be generated or modified using artificial intelligence.
Description
L'immobile si trova nel cuore del Centro Storico di Catania, in Via Sant' Angelo Custode, a breve distanza dal celebre Castello Ursino, ed è ubicato al 2° piano di un Edificio non Ascensorato.
La proprietà si compone di un ingresso su disimpegno che conduce a un piccolo ripostiglio, una camera da letto con balcone affacciato sulla via principale e una seconda camera finestrata con vista sul distacco condominiale.
Completa l’unità un salotto con finestra sul cortile interno dal quale si accede al servizio Finestrato dotato di box doccia.
Adiacente al salotto vi è un altro vano finestrato che si affaccia sia sul cortile sia sul distacco condominiale, oltre a una Cucina con balcone interno.
L’immobile necessita di lavori di Ristrutturazione e presenta pavimenti in ceramica e infissi in alluminio semplici, ma offre una base solida per realizzare una struttura ricettiva o abitazione nel cuore pulsante della città, proprio di fronte lo storico Castello Ursino e ad un passo dalle principali attrazioni e fermate dei mezzi di trasporto pubblico.
La proprietà si compone di un ingresso su disimpegno che conduce a un piccolo ripostiglio, una camera da letto con balcone affacciato sulla via principale e una seconda camera finestrata con vista sul distacco condominiale.
Completa l’unità un salotto con finestra sul cortile interno dal quale si accede al servizio Finestrato dotato di box doccia.
Adiacente al salotto vi è un altro vano finestrato che si affaccia sia sul cortile sia sul distacco condominiale, oltre a una Cucina con balcone interno.
L’immobile necessita di lavori di Ristrutturazione e presenta pavimenti in ceramica e infissi in alluminio semplici, ma offre una base solida per realizzare una struttura ricettiva o abitazione nel cuore pulsante della città, proprio di fronte lo storico Castello Ursino e ad un passo dalle principali attrazioni e fermate dei mezzi di trasporto pubblico.
Advertising information is not contractually binding. Floor plans and renderings are not to scale, and the layout of the spaces is for illustrative purposes only. Some images/renderings may be generated or modified using artificial intelligence.
Features
Surface area
103m²
Rooms
4
Bathrooms
1
Floor
2
Elevator
No
Heating
No heating
Energy class
F 138 Kwh/mq anno
Parking spaces / Box
No
Outdoor spaces
10m²2 Balcony
Building type
Period Building of 2 floors
Property status
Available
Property condition
To be renovated
Condo expenses
10 €/mese
Features
Surface area
103m²
Rooms
4
Bathrooms
1
Floor
2
Elevator
No
Heating
No heating
Energy class
F 138 Kwh/mq anno
Parking spaces / Box
No
Outdoor spaces
10m²2 Balcony
Building type
Period Building of 2 floors
Property status
Available
Property condition
To be renovated
Condo expenses
10 €/mese
Composition
1 livello
Piano 2: ingresso, salone, soggiorno, 2 camere, cucina, servizio, ripostiglio, 2 balconi 10 mq
Composition
1 livello
Piano 2: ingresso, salone, soggiorno, 2 camere, cucina, servizio, ripostiglio, 2 balconi 10 mq
Position
The neighborhood Centro Storico
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Position
The neighborhood Centro Storico
Demographic data not available
Property agency
Property agency Bellini
Piazza Ettore Majorana 5, Catania
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Account Mutui
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Area Manager Mutui
Market analysis of the area (OMI data)
Property types in the area
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Price trend in the area (OMI data)
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Note: OMI (Real Estate Market Observatory) values represent statistical market estimates for standard housing types. For an accurate valuation of your property, Toscano consultants are at your disposal
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