House for sale - Via Ammiraglio Caracciolo, Catania (ref. 77/2026)

In via Caracciolo, in una zona ben servita e ricca di attività commerciali, proponiamo in vendita un grazioso e funzionale bivani di circa 60 mq, situato al 4° piano di una tranquilla palazzina di 5 elevazioni dotata di ascensore costruita nei primi degli anni 2000.
L’immobile si presenta accogliente e ben distribuito negli spazi interni: l’ingresso si apre su un luminoso soggiorno, ideale per momenti di relax e convivialità, collegato ad una comoda cucina con accesso diretto al balcone terrazzato interno, riservato e piacevole, con affaccio su via Montenero.
Attraverso il corridoio si accede alla zona notte, composta da bagno con box doccia e due camere da letto, ambienti versatili e adatti sia ad una giovane coppia che ad un piccolo nucleo familiare.
L’appartamento rappresenta una soluzione particolarmente interessante anche dal punto di vista dell’investimento: attualmente è locato ad una famiglia con contratto 3+2 e garantisce una rendita mensile di €450, offrendo quindi un’immediata fonte di reddito.
La posizione strategica, vicina ai principali servizi, scuole, negozi e collegamenti, rende questa proposta ideale sia per chi cerca una casa pronta da vivere, sia per chi desidera investire in un immobile già a reddito.
Inoltre, per chi desidera acquistare con maggiore flessibilità, è disponibile la formula “Rent to Buy” (Affitto con riscatto).