Ufficio in vendita - Via Luigi Rizzo, Catania (rif. 87/2025)

Nel cuore del centro storico di Catania e precisamente in Via Luigi Rizzo, a pochi passi da Corso Sicilia , proponiamo la vendita di un' immobile di categoria catastale A/10 DIVISIBILE , posto al 5°Piano di un Palazzo Signorile ascensorato che si estende su una superficie di 125 Mq ed è composto da: duplice Ingresso, l'ingresso principale conduce ad un ampio disimpegno sia finestrato che balconato con esposizione sul distacco condominiale del palazzo e con vista su Via Don Luigi Sturzo e, a due Camere finestrate che si affacciano sulla Via principale. Tramite un corridoio è possibile accedere ad ulteriori due Camere finestrate con affaccio su Via Luigi Rizzo, a due Servizi con antibagno finestrati sull'interno ed a due Camere balconate anch’esse con affaccio interno sul distacco condominiale del palazzo.
L'appartamento presenta un balcone unico che abbraccia l'intera ala sinistra dell'immobile e dal quale si ha accesso anche dal 2°ingresso di pertinenza. L'accesso diretto dal balcone, favorisce la suddivisione delle camere ed offre ad ogni vano posto sulla sinistra dell’immobile, un ingresso totalmente indipendente qualora si volesse sfruttare la struttura come investimento. 
La proprietà si presenta in Discrete condizioni con Pavimenti in Grès ed Infissi in alluminio vetro singolo e ferro; é un appartamento luminoso e con molteplici potenzialità sia per investimento che per abitazione.
La zona centralissima e strategica rende la proprietà ideale ed esclusiva, sopratutto per chi ama vivere o investire in centro storico a pochi passi dalle principali attività commerciali, dai principali mezzi di trasporto pubblici e privati come bus, taxi e metro… L’immobile si trova nelle immediate vicinanze della cosiddetta “fera o l’uni” (mercato Catanese), dalla storica Via Etnea, Piazza Stesicoro, etc…