House for sale - Via Luigi Capuana, Catania (ref. 61/2026)

Nel cuore del centro storico di Catania, in Via Luigi Capuana, proponiamo un caratteristico appartamento di circa 35 mq, situato al piano terra di un elegante edificio storico e a breve distanza dalle principali attrazioni, dai locali e dai servizi della città.
L'immobile si distingue per una distribuzione degli spazi funzionale e per un interessante connubio tra elementi architettonici dal carattere storico e finiture dal gusto moderno.
L'ingresso conduce direttamente all'accogliente zona living, composta da soggiorno e cucina a vista, creando un ambiente unico e ben organizzato. Completa il piano un bagno con box doccia.
Una particolare scala in ferro conduce al soppalco, attualmente adibito a zona notte, che si affaccia sul soggiorno attraverso un elegante parapetto in vetro. Il soppalco presenta un'altezza massima di circa 2,20 metri, offrendo uno spazio intimo e funzionale, perfettamente integrato con la zona giorno sottostante.
Gli ambienti sono caratterizzati da pavimenti in ceramica, climatizzazione e finiture moderne, studiate per sfruttare al meglio ogni superficie disponibile e garantire comfort e praticità.
La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà: vivere in Via Luigi Capuana significa trovarsi nel pieno centro della città, con ristoranti, locali, attività commerciali e trasporti pubblici facilmente raggiungibili a piedi, oltre alle principali attrazioni del centro storico.
Grazie alle dimensioni contenute, alla posizione centrale e alla particolare configurazione interna, l'immobile si presta sia come abitazione funzionale nel cuore di Catania sia come interessante opportunità di investimento per attività ricettive.