Casa in vendita - Via Umberto I, Catania (rif. 76/2025)

Nella centralissima Via Umberto I di Catania, a pochi passi da Piazza Ettore Majorana (conosciuta come Piazza Umberto ), Via Etnea e Villa Bellini, proponiamo la vendita di un prestigioso ed elegante immobile attentamente rifinito, posto al 1 Piano di un Palazzo d’epoca Ascensorato , che sviluppa una superficie catastale di 190 mq e dispone di: ingresso aperto su un corridoio che dà accesso ad un Salone di rappresentanza con il tetto decorato alto circa 6 Mt, balconato con esposizione interna, attraverso il quale è possibile accedere ad un ampio Terrazzo di 50 mq ad uso esclusivo dell’immobile ed esposto su Via Giardini.
A seguire vi è una luminosa Camera da letto servita dalla stessa esposizione, con servizio in Camera finestrato con affaccio interno e dotato di box doccia.
Sia dal salone di rappresentanza che dal corridoio principale, si accede ad un ampio disimpegno, provvisto di un armadio a muro in legno fatto su misura, seguito dal Vano Cucina balconato con affaccio su Via Giardini e servito sia da un'elegante cucina in Muratura che dalla Cucina a legna o Cucina economica.
Completa il livello un comodo Servizio per gli ospiti finestrato sul pozzo luce del Palazzo.
Tramite una raffinata scala con dettagli in ceramica, si giunge al piano in ammezzato di circa 50 mq con tetti alti circa 2.10 , composto da : un ambiente finestrato sul pozzo luce e dotato di cabina armadio e, da un disimpegno che permettere di accedere ad un Servizio dotato box doccia e ad un ulteriore ambiente finestrato sia su via Giardini che sul Terrazzo di pertinenza .
La proprietà gode di una luce naturale costante che rende gli ambienti ariosi e accoglienti; è una Location silenziosa che si presenta in condizioni Ottimali; è Termoautonoma dotata di Condizionatori d'aria e Termosifoni, dispone inoltre di Impianti a Norma, Cassaforte, doppio citofono, Porta Blindata Dierre, lampade d'emergenza e impianto di antifurto e video sorveglianza.
Gli infissi sono in legno doppio Vetro e dispongono di zanzariere e persiane oscuranti, le porte interne sono in legno di castagno che aggiungono valore ed eleganza all'appartamento, i Pavimenti sono Piastrelle Edimax sala ‘800.
Un punto di forza dell'appartamento oltre alla bellezza delle rifiniture d'epoca ed alla scelta accurata dei materiali di qualità,  è l'ubicazione centrale e strategica che rende la proprietà una residenza esclusiva ricca di fascino e storia nel cuore pulsante di Catania, con la comodità di avere tutto a portata di mano grazie alla vicinanza con le principali attività commerciali, con le fermate degli autobus urbani ed a pochi minuti dalle principali attrazioni turistiche della città.