Available | 3 Levels

Villa in vendita - Via Luigi Pirandello, Caltagirone (rif. 117/2025)

433 m²
12 Rooms
6 Bathrooms
Floor Su più livelli: 2, 1, Terra
Property price
€ 395,000
Rata di € 1,393 al mese con Toscano Mutui
Description
Caltagirone Villa D'Epoca Indipendente, la villa sorge su un lotto di oltre 2.000 mq e sviluppa una superficie catastale di 433 mq disposta su due livelli e suddivisa in quattro unità immobiliari ed un garage. Al piano terra troviamo due unità una delle quali da ristrutturare e composta da tre locali ed un servizio, la seconda unità che ha ingresso da un androne comune è in discrete condizioni ed è composta da un soggiorno, un'ampia cucina, due camere da letto, due servizi ed una lavanderia. Al primo piano troviamo ancora due unità abitative entrambe in discrete condizioni,  la prima composta da un ingresso sul soggiorno, due camere, cucina, servizio e lavanderia l'altra invece composta da una sala di ingresso, una cucina soggiorno, due camere e doppi servizi. Entrambe le unità sono servite da un'ampia balconata con affaccio sulla corte antistante l'ingresso del fabbricato.

Advertising information is not contractually binding. Floor plans and renderings are not to scale, and the layout of the spaces is for illustrative purposes only

Description

Caltagirone Villa D'Epoca Indipendente, la villa sorge su un lotto di oltre 2.000 mq e sviluppa una superficie catastale di 433 mq disposta su due livelli e suddivisa in quattro unità immobiliari ed un garage. Al piano terra troviamo due unità una delle quali da ristrutturare e composta da tre locali ed un servizio, la seconda unità che ha ingresso da un androne comune è in discrete condizioni ed è composta da un soggiorno, un'ampia cucina, due camere da letto, due servizi ed una lavanderia. Al primo piano troviamo ancora due unità abitative entrambe in discrete condizioni,  la prima composta da un ingresso sul soggiorno, due camere, cucina, servizio e lavanderia l'altra invece composta da una sala di ingresso, una cucina soggiorno, due camere e doppi servizi. Entrambe le unità sono servite da un'ampia balconata con affaccio sulla corte antistante l'ingresso del fabbricato.

Advertising information is not contractually binding. Floor plans and renderings are not to scale, and the layout of the spaces is for illustrative purposes only


Features
Surface area
433m²
Rooms
12
Bathrooms
6
Floor
Su più livelli: 2, 1, Terra
Elevator
No
Heating
No heating
Energy class
G 175 Kwh/mq anno
Parking spaces / Box
Yes
Building type
Period Building of 3 floors
Other features
Attic
Property status
Available
Property condition
Habitable

Features

Surface area
433m²
Rooms
12
Bathrooms
6
Floor
Su più livelli: 2, 1, Terra
Elevator
No
Heating
No heating
Energy class
G 175 Kwh/mq anno
Parking spaces / Box
Yes
Building type
Period Building of 3 floors
Other features
Attic
Property status
Available
Property condition
Habitable

Composition

1 livello

Piano Terra: 2 ingressi, soggiorno, 5 camere, cucina abitabile, 3 servizi, 3 giardini

2 livello

Piano 1: 2 ingressi, 6 camere, cucina abitabile, 3 servizi, balcone

3 livello

Piano 2: 2 ripostigli

BOX/P.AUTO

1.p box

Composition

1 livello

Piano Terra: 2 ingressi, soggiorno, 5 camere, cucina abitabile, 3 servizi, 3 giardini

2 livello

Piano 1: 2 ingressi, 6 camere, cucina abitabile, 3 servizi, balcone

3 livello

Piano 2: 2 ripostigli

BOX/P.AUTO

1.p box


Position
The area Centro
Demographic data not available

Position

The area Centro
Demographic data not available

Property agency
Property agency Centro Catania
Corso delle Province, 9, Catania
Go to the agency
Meet our experts

Market analysis
Property types in the area
Caricamento dati...
Price trend in the area (OMI data)
Caricamento dati...
Note: OMI (Real Estate Market Observatory) values ​​represent statistical market estimates for standard housing types. For an accurate valuation of your property, Toscano consultants are at your disposal

Toscano Mutui
Calculate your mortgage
With us, you don't have to worry about the bureaucratic aspects and can focus on buying your new home
Property price
Down payment
Loan value € 316,000
Variable rate
Fixed rate

Mortgage simulation based on 80% loan-to-value, fixed interest rate, 30-year term

Disclaimer

The requested calculation, carried out on the basis of the data provided and the general market conditions typically applied by banking institutions, is for illustrative purposes only

It does not constitute credit brokerage, promotional activity and/or financial intermediation, and has no contractual purpose or legal validity

Meet our experts
Contact us or book a visit with one of our agents

Selling and buying your home, a single process

You can rely on us: we manage sales and purchases with transparency and serenity

Our services

Everything Toscano offers you

Renovate We create tailor-made projects for your new property
Design your home
Insure Make your real estate rentals and sales safer with our products
Get quotation
Finance We support you with personalized consulting on your mortgage application
Apply for a mortgage