House for sale - Via del Castagno, Calenzano (ref. 18/2026)

In zona strategica e servitissima a Calenzano, a pochissimi passi dal Polo Universitario di Architettura e Design, proponiamo in vendita un luminoso appartamento ubicato al piano terra rialzato di un piccolo e tranquillo stabile di soli due piani fuori terra, edificato tra la fine degli anni Settanta e i primi anni Ottanta e mantenuto in ottimo stato di conservazione.
L'abitazione si apre su un accogliente soggiorno con angolo cottura a vista e un comodo ripostiglio ad uso dispensa. Attraverso un disimpegno funzionale si passa alla zona notte, che ospita una camera matrimoniale e una camera singola. Completano l'interno un bagno finestrato e l'accesso ad un piacevole terrazzo. Punto di forza esclusivo della proprietà è l'ampia cantina finestrata di circa 18 mq, situata direttamente sotto la zona giorno, ideale come locale multiuso, studio o spazio di deposito.
Il riscaldamento è singolo è le spese condominiali sono minime.
L'immobile si presenta in buone condizioni manutentive, con pavimentazioni uniformi in monocottura, portone d'ingresso blindato e cancelli di sicurezza a tutte le finestre, che garantiscono la massima tranquillità. La vicinanza immediata al Campus universitario rende questo immobile un'opportunità eccellente sia come residenza principale sia come investimento ad alta redditività per la locazione a studenti.