Commercial Activity for sale - Via Statale, Calcinato (ref. 25/2026)

Nella vivace cornice di Ponte San Marco (Calcinato), lungo una delle principali vie di forte passaggio veicolare e pedonale, proponiamo in vendita un’attività di ristorazione e pizzeria avviatissima, pronta per essere gestita fin dal primo giorno. Questo locale unisce una visibilità straordinaria a una gestione degli spazi interni studiata nei minimi dettagli per ottimizzare il lavoro e massimizzare i profitti.

Punti di Forza che Fanno la Differenza:

Location Strategica: posizionato su un’arteria principale ad altissimo traffico. Visibilità garantita 365 giorni all'anno, ideale per intercettare sia la clientela locale sia il flusso di passaggio business e turistico della provincia di Brescia.

Capienza Straordinaria: Una splendida sala interna capace di ospitare ben 120 coperti, perfetta per pranzi di lavoro veloci, cene di gruppo ed eventi privati. Il locale è stato ristrutturato di recente. Gli impianti elettrico e idraulico sono completamente a norma e certificati. Nessun fermo biologico o investimento iniziale per i lavori: apri e incassi da subito!

Struttura Interna: Il locale è stato progettato per garantire la massima efficienza tra il personale di sala e di cucina, dividendo perfettamente i flussi di lavoro.
La Sala & Il Bar: ampia, luminosa e accogliente. Ospita un bancone bar moderno e attrezzato, il vero fulcro dell'accoglienza per aperitivi e caffè.
L'Angolo Pizzeria: posizionato strategicamente in sala per offrire lo "spettacolo" della pizza a vista, è dotato di un tradizionale forno a legna, garanzia di qualità e richiamo per i clienti.
La Cucina Professionale: spaziosa e intelligentemente divisa in reparti: zona cottura carne, area dedicata alla frittura e una gestione ottimale degli spazi con cella frigorifera e un pratico piccolo magazzino per lo stoccaggio delle merci.
Servizi: blocco servizi igienici moderno, completo di bagno e antibagno a norma di legge.

Perché conviene investire in questo locale? Un'attività "chiavi in mano": Trovare un locale di questa metratura, in una posizione così commerciale e con tutti gli impianti già certificati e a norma, è una rarità sul mercato odierno. L'unione tra la ristorazione tradizionale (grazie a una cucina super attrezzata) e il servizio pizzeria con forno a legna ti permette di diversificare l'offerta e coprire ogni fascia oraria, dal pranzo di lavoro alla cena gourmet, fino all'asporto. Non lasciarti sfuggire questa opportunità a due passi da Brescia. Il locale è pronto all'uso, con contratto d'affitto già attivo e con scadenza il 1° ottobre 2031 a € 1500 mensili.