


Available
| 1 Level
Casa in vendita - Via Dante Alighieri, Cagliari (rif. 25/2026)
211 m²
8 Rooms
2 Bathrooms
Floor 5
Property price
€ 540,000
Rata di € 1,904 al mese con Toscano Mutui
Description
L’immobile, caratterizzato da ampi spazi e finiture di pregio dell’epoca come marmi e parquet, si sviluppa su una superficie generosa che vede come protagonista un salone doppio di circa 40 mq con affaccio su balcone, perfetto per chi cerca una zona giorno di alta rappresentanza. La disposizione attuale comprende una cucina abitabile con ulteriore balcone, quattro ampie camere da letto, due bagni e un funzionale ripostiglio.
La proprietà si presenta in discrete condizioni generali, dotata di infissi in legno e pompe di calore. Sebbene sia perfettamente abitabile, si presta magnificamente a un intervento di ammodernamento per valorizzarne ulteriormente il fascino storico in chiave contemporanea.
Grazie al doppio ingresso già presente, l'appartamento offre la rara opportunità di essere frazionato in due unità abitative indipendenti, rendendolo una soluzione ideale sia per famiglie numerose che per professionisti interessati a una combinazione casa-studio o per investitori immobiliari.
La proprietà si presenta in discrete condizioni generali, dotata di infissi in legno e pompe di calore. Sebbene sia perfettamente abitabile, si presta magnificamente a un intervento di ammodernamento per valorizzarne ulteriormente il fascino storico in chiave contemporanea.
Grazie al doppio ingresso già presente, l'appartamento offre la rara opportunità di essere frazionato in due unità abitative indipendenti, rendendolo una soluzione ideale sia per famiglie numerose che per professionisti interessati a una combinazione casa-studio o per investitori immobiliari.
Advertising information is not contractually binding. Floor plans and renderings are not to scale, and the layout of the spaces is for illustrative purposes only
Description
L’immobile, caratterizzato da ampi spazi e finiture di pregio dell’epoca come marmi e parquet, si sviluppa su una superficie generosa che vede come protagonista un salone doppio di circa 40 mq con affaccio su balcone, perfetto per chi cerca una zona giorno di alta rappresentanza. La disposizione attuale comprende una cucina abitabile con ulteriore balcone, quattro ampie camere da letto, due bagni e un funzionale ripostiglio.
La proprietà si presenta in discrete condizioni generali, dotata di infissi in legno e pompe di calore. Sebbene sia perfettamente abitabile, si presta magnificamente a un intervento di ammodernamento per valorizzarne ulteriormente il fascino storico in chiave contemporanea.
Grazie al doppio ingresso già presente, l'appartamento offre la rara opportunità di essere frazionato in due unità abitative indipendenti, rendendolo una soluzione ideale sia per famiglie numerose che per professionisti interessati a una combinazione casa-studio o per investitori immobiliari.
La proprietà si presenta in discrete condizioni generali, dotata di infissi in legno e pompe di calore. Sebbene sia perfettamente abitabile, si presta magnificamente a un intervento di ammodernamento per valorizzarne ulteriormente il fascino storico in chiave contemporanea.
Grazie al doppio ingresso già presente, l'appartamento offre la rara opportunità di essere frazionato in due unità abitative indipendenti, rendendolo una soluzione ideale sia per famiglie numerose che per professionisti interessati a una combinazione casa-studio o per investitori immobiliari.
Advertising information is not contractually binding. Floor plans and renderings are not to scale, and the layout of the spaces is for illustrative purposes only
Features
Surface area
211m²
Rooms
8
Bathrooms
2
Floor
5
Elevator
Yes
Heating
Autonomous
Energy class
G 175 Kwh/mq anno
Parking spaces / Box
No
Outdoor spaces
10m²2 Balcony
Building type
Elegant Building of 6 floors
Property status
Available
Property condition
Habitable
Features
Surface area
211m²
Rooms
8
Bathrooms
2
Floor
5
Elevator
Yes
Heating
Autonomous
Energy class
G 175 Kwh/mq anno
Parking spaces / Box
No
Outdoor spaces
10m²2 Balcony
Building type
Elegant Building of 6 floors
Property status
Available
Property condition
Habitable
Composition
1 livello
Piano 5: 2 ingressi, salone doppio, 4 camere, cucina abitabile, 2 servizi, 2 balconi 10 mq
Composition
1 livello
Piano 5: 2 ingressi, salone doppio, 4 camere, cucina abitabile, 2 servizi, 2 balconi 10 mq
Position
The neighborhood Piazza Giovanni XXIII
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Position
The neighborhood Piazza Giovanni XXIII
Demographic data not available
Property agency
Property agency Centro Cagliari
Via Sonnino, 78/80, Cagliari
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Market analysis
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Note: OMI (Real Estate Market Observatory) values represent statistical market estimates for standard housing types. For an accurate valuation of your property, Toscano consultants are at your disposal
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