Casa in vendita - Via Messina, Cagliari (rif. 19/2026)

Nel cuore di uno dei quartieri più ricercati di Cagliari, precisamente in Via Messina, proponiamo in vendita un'interessante opportunità ideale per investimento casa vancanza o locazioni.

Grazie alla presenza dei due ingressi, questo immobile è stato organizzato in due unità funzionali: da Viale Diaz abbiamo l'accesso privato tramite cortile di circa 15 mq che conduce all'interno di un accogliente monolocale con bagno; dall’altro lato dell’ abitazione, con ingresso condominiale da Via Messina, è stato invece realizzato un bivano con soggiorno e angolo cottura, camera da letto, una seconda stanza versatile, ideale come studio o cabina armadio e ulteriore bagno.

Questa configurazione rende la proprietà particolarmente interessante come investimento, permettendo una gestione flessibile e la possibilità di generare più rendite. Allo stesso tempo, la casa si presta con facilità a essere riconfigurata come abitazione principale, ripristinando l’ampio trilocale originale e valorizzando la generosa distribuzione degli spazi.

L' immobile si presenta in ottime condizioni, essendo stato completamente ristrutturato, è inoltre dotato di riscaldamento autonomo, che consente una gestione efficiente del clima domestico.

Vivere in Via Messina significa godere del silenzio residenziale senza rinunciare ai servizi: siamo a pochi passi dalla Basilica di Bonaria e a breve distanza dal lungomare, con scuole, negozi e collegamenti a portata di mano e il Poetto raggiungibile in pochi minuti. Una posizione che unisce qualità della vita e valore immobiliare.