Rented
| 2 Levels
Negozio in vendita - Vicolo I Barone Rossi, Cagliari (rif. 7/2026)
590 m²
8 Rooms
5 Bathrooms
Floor Su più livelli: 1, Terra
Property price
ReservedDescription
In una delle zone più dinamiche e ricercate della città, a pochi passi dal rinomato Palazzo Doglio, proponiamo in vendita un importante locale commerciale di circa 590 mq complessivi, distribuiti su due livelli, in ottime condizioni interne ed esterne.
Al piano terra si sviluppa un ampio supermercato di circa 450 mq, dotato di due ingressi indipendenti, tre ampie vetrine fronte strada ad alta visibilità, tre bagni, ufficio e deposito merci. Sempre al piano troviamo un’ulteriore area funzionale composta da laboratorio, cucina, magazzino, ripostiglio, due bagni e spogliatoio, ideale per attività complementari o di somministrazione.
Al piano superiore si trova un elegante e riservato ristorante di circa 140 mq, con oltre 20 coperti, caratterizzato da un’atmosfera intima e curata.
La proprietà viene venduta con contratto di locazione in essere fino al 2028, garantendo una rendita mensile sicura e interessante: soluzione ideale per investimento a reddito in zona strategica e ad alto passaggio.
Un’opportunità rara per metratura, posizione e redditività.
Al piano terra si sviluppa un ampio supermercato di circa 450 mq, dotato di due ingressi indipendenti, tre ampie vetrine fronte strada ad alta visibilità, tre bagni, ufficio e deposito merci. Sempre al piano troviamo un’ulteriore area funzionale composta da laboratorio, cucina, magazzino, ripostiglio, due bagni e spogliatoio, ideale per attività complementari o di somministrazione.
Al piano superiore si trova un elegante e riservato ristorante di circa 140 mq, con oltre 20 coperti, caratterizzato da un’atmosfera intima e curata.
La proprietà viene venduta con contratto di locazione in essere fino al 2028, garantendo una rendita mensile sicura e interessante: soluzione ideale per investimento a reddito in zona strategica e ad alto passaggio.
Un’opportunità rara per metratura, posizione e redditività.
Advertising information is not contractually binding. Floor plans and renderings are not to scale, and the layout of the spaces is for illustrative purposes only
Description
In una delle zone più dinamiche e ricercate della città, a pochi passi dal rinomato Palazzo Doglio, proponiamo in vendita un importante locale commerciale di circa 590 mq complessivi, distribuiti su due livelli, in ottime condizioni interne ed esterne.
Al piano terra si sviluppa un ampio supermercato di circa 450 mq, dotato di due ingressi indipendenti, tre ampie vetrine fronte strada ad alta visibilità, tre bagni, ufficio e deposito merci. Sempre al piano troviamo un’ulteriore area funzionale composta da laboratorio, cucina, magazzino, ripostiglio, due bagni e spogliatoio, ideale per attività complementari o di somministrazione.
Al piano superiore si trova un elegante e riservato ristorante di circa 140 mq, con oltre 20 coperti, caratterizzato da un’atmosfera intima e curata.
La proprietà viene venduta con contratto di locazione in essere fino al 2028, garantendo una rendita mensile sicura e interessante: soluzione ideale per investimento a reddito in zona strategica e ad alto passaggio.
Un’opportunità rara per metratura, posizione e redditività.
Al piano terra si sviluppa un ampio supermercato di circa 450 mq, dotato di due ingressi indipendenti, tre ampie vetrine fronte strada ad alta visibilità, tre bagni, ufficio e deposito merci. Sempre al piano troviamo un’ulteriore area funzionale composta da laboratorio, cucina, magazzino, ripostiglio, due bagni e spogliatoio, ideale per attività complementari o di somministrazione.
Al piano superiore si trova un elegante e riservato ristorante di circa 140 mq, con oltre 20 coperti, caratterizzato da un’atmosfera intima e curata.
La proprietà viene venduta con contratto di locazione in essere fino al 2028, garantendo una rendita mensile sicura e interessante: soluzione ideale per investimento a reddito in zona strategica e ad alto passaggio.
Un’opportunità rara per metratura, posizione e redditività.
Advertising information is not contractually binding. Floor plans and renderings are not to scale, and the layout of the spaces is for illustrative purposes only
Features
Surface area
590m²
Rooms
8
Bathrooms
5
Floor
Su più livelli: 1, Terra
Elevator
Yes
Heating
Autonomous
Energy class
D 79 Kwh/mq anno
Parking spaces / Box
No
Building type
Period Building of 1 floors
Property status
Rented
Property condition
Excellent / Renovated
Features
Surface area
590m²
Rooms
8
Bathrooms
5
Floor
Su più livelli: 1, Terra
Elevator
Yes
Heating
Autonomous
Energy class
D 79 Kwh/mq anno
Parking spaces / Box
No
Building type
Period Building of 1 floors
Property status
Rented
Property condition
Excellent / Renovated
Composition
1 livello
Piano Terra: 2 ingressi, 6 locali, cucina abitabile, 5 servizi, 3 vetrine
2 livello
Piano 1: ingresso, 2 locali
Composition
1 livello
Piano Terra: 2 ingressi, 6 locali, cucina abitabile, 5 servizi, 3 vetrine
2 livello
Piano 1: ingresso, 2 locali
Position
The neighborhood Sonnino
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Position
The neighborhood Sonnino
Demographic data not available
Property agency
Property agency Centro Cagliari
Via Sonnino, 78/80, Cagliari
Meet our experts
Giovanni Cuda
Sales Manager
Antonio Bruni
Account Senior
Riccardo Manos
Account Senior
Giammarco Ibba
Account
Sara Sulis
Assistant
Asia Lai
Assistant
Laura Santonocito
Area Manager Mutui
Market analysis
Property types in the area
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Price trend in the area (OMI data)
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Note: OMI (Real Estate Market Observatory) values represent statistical market estimates for standard housing types. For an accurate valuation of your property, Toscano consultants are at your disposal
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