Casa in vendita - Viale Sant'Avendrace, Cagliari (rif. 118/2025)

Nel cuore di Sant’Avendrace, in una zona comoda e ricca di servizi, proponiamo un interessante piano terra attualmente accatastato come locale commerciale, con progetto di trasformazione in due moderne unità abitative: un bilocale e un trivano con giardino.
Una soluzione versatile e ricca di potenzialità, ideale sia per chi cerca la propria casa sia per chi desidera un investimento redditizio in un quartiere in continua crescita.
Il progetto prevede un bilocale funzionale, con soggiorno e angolo cottura, camera matrimoniale e bagno, perfetto per giovani coppie, single o per una messa a reddito immediata.
La seconda unità è un ampio trivano, pensato per garantire comfort e vivibilità: soggiorno con zona cucina, due camere, due bagni, ripostiglio, veranda e un grande giardino privato, uno spazio prezioso e raro nella zona, ideale per momenti di relax e convivialità.
L’immobile viene venduto allo stato attuale, offrendo la libertà di personalizzare gli ambienti seguendo il progetto proposto oppure adattandoli alle proprie esigenze. La posizione strategica, la versatilità degli spazi e la possibilità di creare due abitazioni distinte rendono questa proposta una vera opportunità per abitare o investire in una delle aree più dinamiche di Cagliari.
Gli elaborati grafici hanno il solo scopo di rappresentare l'ipotesi progettuale ideata, realizzata sulla base di una misurazione e di una conoscenza di massima dell'immobile.
L'effettiva realizzabilità del progetto potrà essere confermata solo a seguito di un rilievo professionale.