House for sale - Via Giudice Costantino, Cagliari (ref. 107/2025)

FONSARDA - PIANO ALTO PANORAMICO internamente composto ingresso, salone con angolo cottura, 4 camere, 2 bagni, 1 ripostiglio e 2 balconi

Nel cuore di Fonsarda, uno dei quartieri più richiesti e serviti di Cagliari, proponiamo in vendita un ampio pentavano di circa 110 mq commerciali, situato al quinto piano di una palazzina recentemente interessata da lavori di rifacimento, soluzione ideale per chi desidera realizzare una residenza su misura in una posizione di assoluto interesse.

L'immobile, completamente da ristrutturare, si distingue per gli spazi generosi e la straordinaria versatilità distributiva, caratteristiche che ne fanno una proprietà di enorme potenziale. Attualmente è composto da un soggiorno con cucina a vista, quattro camere, due bagni, ripostiglio e due balconi, con ambienti facilmente ripensabili e personalizzabili in base alle proprie esigenze.

A rendere questa abitazione davvero unica è l'affaccio panoramico sul grande parco sottostante: una vista aperta e permanente sul verde che, attraversando le chiome degli alberi, si estende fino alle colline di Buoncammino, regalando luminosità, privacy e una piacevole sensazione di tranquillità, difficilmente reperibile in un contesto così centrale.

La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile. Fonsarda offre tutti i servizi essenziali a pochi passi dall'abitazione – supermercati, farmacie, scuole, attività commerciali, aree verdi e mezzi pubblici – consentendo di vivere il centro città con la comodità di un quartiere residenziale ben organizzato e perfettamente collegato.

Per consentire di apprezzarne appieno le potenzialità, le fotografie dello stato attuale sono alternate a realistiche ipotesi di restauro, pensate per mostrare come gli ambienti possano trasformarsi attraverso un intervento di riqualificazione. A completare la presentazione è presente una planimetria con un'efficace proposta di ridistribuzione degli spazi, studiata per valorizzare al meglio la luminosità, la funzionalità e il comfort dell'abitazione.

Una soluzione rara per dimensioni, posizione e vista, ideale per chi desidera investire nella realizzazione di una casa esclusiva e completamente personalizzata in uno dei quartieri più apprezzati di Cagliari.