Edificabile Residenziali in vendita - Via Virgilio Lilli, Cagliari (rif. 97/2025)

Baracca Manna – Via dei Lilli
In posizione dominante, sulla sommità del colle, proponiamo un ampio e panoramico lotto edificabile con progetto approvato nel 2021, attualmente da ripresentare, che prevede una cubatura di 440 mc e una superficie commerciale di circa 200 mq.

La descrizione che segue illustra la configurazione dell’abitazione così come prevista dal progetto già approvato, fermo restando la possibilità di apportare modifiche e personalizzazioni in fase di ripresentazione.

Il progetto prevede la realizzazione di una villa in stile moderno, caratterizzata da un design essenziale e contemporaneo, sviluppata su tre livelli di circa 60 mq ciascuno. Al piano sottopiano è prevista una comoda cantina, mentre il piano terra è interamente dedicato a una zona giorno di oltre 60 mq, composta da cucina e soggiorno in un unico ambiente ampio e arioso. Le grandi superfici vetrate garantiscono un’eccellente luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata e creano una piacevole continuità tra gli spazi interni ed esterni.

Il primo piano accoglie tre camere da letto e due bagni, tra cui una elegante master room dotata di cabina armadio e bagno privato, concepita come uno spazio intimo e confortevole. L’intera abitazione è progettata secondo criteri di massima efficienza energetica, con l’obiettivo di raggiungere una classe energetica di livello elevato, assicurando consumi contenuti, comfort climatico e qualità abitativa superiore.

Gli spazi esterni completano e valorizzano la proprietà, con un’ampia veranda e un balcone panoramico esposto a Sud, da cui godere di viste aperte e di una forte connessione con il paesaggio circostante. È inoltre prevista la realizzazione di una piscina, elemento ideale per completare una residenza moderna, elegante e perfettamente integrata nel contesto naturale.