Negozio in vendita - Via Francesco Ciusa, Cagliari (rif. 18/2026)

Proponiamo in vendita locale commerciale di 31 mq situato in Viale Ciusa, una delle vie con alta visibilità e passaggio di Cagliari, caratterizzata da un’intensa esposizione sia veicolare che pedonale.

L’immobile è organizzato in modo funzionale e accogliente: all’ingresso troviamo una salettina d’accoglienza, ideale per ricevere la clientela, seguita da cucina, stanzino e bagno. Gli spazi risultano ben distribuiti e pronti ad adattarsi a diverse tipologie di attività.

A completare la proprietà, la presenza di un serbatoio dell’acqua, particolarmente utile in caso di emergenza o interruzioni idriche, e di una pompa di calore, che garantisce comfort termico durante tutto l’anno, sia in riscaldamento che in raffrescamento.

Grazie alla posizione strategica e alla forte visibilità su strada, il locale rappresenta una soluzione particolarmente adatta per attività di takeaway, servizi di ristorazione veloce, ma anche per attività di servizi, studi o piccole attività commerciali che desiderano beneficiare di una zona altamente frequentata.

Una soluzione compatta ma estremamente funzionale, perfetta per chi cerca visibilità, praticità e centralità in una delle arterie più vive della città.