Ufficio in affitto - Via Roma, Cagliari (rif. 54/2025)

Nella suggestiva Via Roma, nel cuore del centro storico di Cagliari, è disponibile in locazione un ufficio di 160 mq collocato al secondo piano di un elegante palazzo storico servito da ascensore.
L'ufficio vanta una splendida vista panoramica sul porto di Cagliari, sul mare e sulla città oltre che una posizione strategica nei rinomati portici di Cagliari.
Internamente, si compone di un ingresso con porta scorrevole che si apre sulla sala d'attesa, una suggestiva e panoramica sala open space di circa 30 mq, adiacente sala direzionale adatta anche per riunioni, dotata di bagno privato completo di doccia e 2 ulteriori uffici separati sulla Via Napoli. Tra i comfort offerti vi è una comoda sala ristoro con affaccio su un cavedio interno, provvista di angolo cottura e armadio guardaroba, perfetta per momenti di relax e pause lavoro. A completare la struttura, un secondo servizio e un funzionale soppalco di circa 12 mq adatto per l'archivio con accesso tramite botola con scala a scomparsa situata nel corridoio.
L'immobile, oltre che essere una soluzione di prestigio e di grande fascino, si presenta in ottime condizioni, dotato di riscaldamento autonomo con pompe di calore, ed è l'ideale per aziende o professionisti che cercano un ufficio di alta rappresentanza in un contesto elegante e di pregio ad elevato flusso pedonale e turistico.
Si precisa che nella locazione sono inclusi gli arredi di pregio realizzati da un'artigiano su misura.