Available | 1 Level

Attico in vendita - Via Geronimo Zurita, Cagliari (rif. 16/2026)

200 m²
10 Rooms
3 Bathrooms
Floor Ultimo
Property price
€ 1,150,000
Rata di € 3,874 al mese con Toscano Mutui
Description
In una delle zone più servite e ricercate della città, proponiamo uno splendido attico panoramico, dotato di spazi ampi e generosi, nonché di una meravigliosa vista sul mare, Monte Urpinu e Castello. La posizione privilegiata regala un’esperienza unica e suggestiva, permettendo di ammirare tanto l’alba quanto il tramonto: il sole che nasce dal mare e che lentamente si dissolve alle spalle della città vecchia, il tutto comodamente dal proprio terrazzo, in un’atmosfera di assoluto relax e rara bellezza.
I doppi ingressi, di cui uno con accesso diretto tramite ascensore, introducono all’ampia e luminosa zona living. Il salone doppio, impreziosito da eleganti vetrate e da un raffinato camino, gode di una vista maestosa che ne esalta l’atmosfera. Da qui si accede alla terrazza a livello, perfetta per ammirare il panorama di una città baciata dal sole. Sul medesimo piano si sviluppano una cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni.  Una pratica dispensa con servizio è comodamente collegata alla lavanderia. Completa la proprietà un posto auto scoperto, un valore aggiunto che garantisce ulteriore comfort e praticità.
Una raffinata scala interna conduce all’esclusiva zona padronale open space, situata all’ultimo piano e concepita per garantire il massimo della privacy e del relax. L’ambiente si apre su una splendida terrazza panoramica, perfetta per accogliere ospiti o concedersi momenti di quiete in un contesto di preziosa eleganza.

Advertising information is not contractually binding. Floor plans and renderings are not to scale, and the layout of the spaces is for illustrative purposes only

Description

In una delle zone più servite e ricercate della città, proponiamo uno splendido attico panoramico, dotato di spazi ampi e generosi, nonché di una meravigliosa vista sul mare, Monte Urpinu e Castello. La posizione privilegiata regala un’esperienza unica e suggestiva, permettendo di ammirare tanto l’alba quanto il tramonto: il sole che nasce dal mare e che lentamente si dissolve alle spalle della città vecchia, il tutto comodamente dal proprio terrazzo, in un’atmosfera di assoluto relax e rara bellezza.
I doppi ingressi, di cui uno con accesso diretto tramite ascensore, introducono all’ampia e luminosa zona living. Il salone doppio, impreziosito da eleganti vetrate e da un raffinato camino, gode di una vista maestosa che ne esalta l’atmosfera. Da qui si accede alla terrazza a livello, perfetta per ammirare il panorama di una città baciata dal sole. Sul medesimo piano si sviluppano una cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni.  Una pratica dispensa con servizio è comodamente collegata alla lavanderia. Completa la proprietà un posto auto scoperto, un valore aggiunto che garantisce ulteriore comfort e praticità.
Una raffinata scala interna conduce all’esclusiva zona padronale open space, situata all’ultimo piano e concepita per garantire il massimo della privacy e del relax. L’ambiente si apre su una splendida terrazza panoramica, perfetta per accogliere ospiti o concedersi momenti di quiete in un contesto di preziosa eleganza.

Advertising information is not contractually binding. Floor plans and renderings are not to scale, and the layout of the spaces is for illustrative purposes only


Features
Surface area
200m²
Rooms
10
Bathrooms
3
Floor
Ultimo
Elevator
Yes
Heating
Autonomous
Energy class
D 194 Kwh/mq anno
Parking spaces / Box
Yes
Outdoor spaces
170m²2 Terrace2 Balcony
Building type
Economic Building of 6 floors
Property status
Available
Property condition
Good / Habitable

Features

Surface area
200m²
Rooms
10
Bathrooms
3
Floor
Ultimo
Elevator
Yes
Heating
Autonomous
Energy class
D 194 Kwh/mq anno
Parking spaces / Box
Yes
Outdoor spaces
170m²2 Terrace2 Balcony
Building type
Economic Building of 6 floors
Property status
Available
Property condition
Good / Habitable

Composition

1 livello

Piano Ultimo: 2 ingressi, salone doppio, 3 camere, cucina abitabile, 3 servizi, ripostiglio, 2 balconi 10 mq, 2 terrazzi 160 mq

BOX/P.AUTO

1.p auto scoperto

Composition

1 livello

Piano Ultimo: 2 ingressi, salone doppio, 3 camere, cucina abitabile, 3 servizi, ripostiglio, 2 balconi 10 mq, 2 terrazzi 160 mq

BOX/P.AUTO

1.p auto scoperto


Position
The neighborhood Monte Urpinu
Loading data...

Position

The neighborhood Monte Urpinu
Demographic data not available

Property agency
Property agency Centro Cagliari
Via Sonnino, 78/80, Cagliari
Go to the agency
Meet our experts

Market analysis of the area (OMI data)
Property types in the area
Loading data...
Price trend in the area (OMI data)
Loading data...
Note: OMI (Real Estate Market Observatory) values ​​represent statistical market estimates for standard housing types. For an accurate valuation of your property, Toscano consultants are at your disposal

Toscano Mutui
Calculate your mortgage
With us, you don't have to worry about the bureaucratic aspects and can focus on buying your new home
Property price
Down payment
Loan value € 920,000
Variable rate
Fixed rate

Mortgage simulation based on 80% loan-to-value, fixed interest rate, 30-year term

Disclaimer

The requested calculation, carried out on the basis of the data provided and the general market conditions typically applied by banking institutions, is for illustrative purposes only

It does not constitute credit brokerage, promotional activity and/or financial intermediation, and has no contractual purpose or legal validity

Meet our experts
Contact us or book a visit with one of our agents
WhatsApp

Selling and buying your home, a single process

You can rely on us: we manage sales and purchases with transparency and serenity

Our services

Everything Toscano offers you

Renovate We create tailor-made projects for your new property
Design your home
Insure Make your real estate rentals and sales safer with our products
Get quotation
Finance We support you with personalized consulting on your mortgage application
Apply for a mortgage