Available | 1 Level

Casa in vendita - Via dei Vittorini, Cagliari (rif. 42/2025)

160 m²
6 Rooms
2 Bathrooms
Floor 1
Property price
€ 340,000
Rata di € 1,199 al mese con Toscano Mutui
Description
In prossimità del quartiere Genneruxi, celebre per la sua cornice verde, si propone la vendita di un elegante appartamento di cinque vani situato al primo piano di un condominio signorile.
L' unità abitativa si compone di un luminoso ingresso che conduce a un ampio salone con doppia esposizione e accesso a una veranda. La cucina abitabile, anch'essa con affaccio sulla veranda, è ideale per accogliere ospiti. Completano l'immobile tre spaziose camere da letto, di cui una con balcone, due bagni completi (uno con vasca e uno con doccia) e un pratico ripostiglio. A corredo dell'abitazione vi sono una cantina spaziosa e due posti auto, uno coperto e uno scoperto.
Nonostante necessiti di interventi di ristrutturazione, l'appartamento è subito abitabile e dispone di riscaldamento autonomo, porte e infissi in legno. Punto di forza dell'immobile è la luminosità derivante dalla tripla esposizione. Soluzione ideale per famiglie numerose o coppie che necessitano di spazi separati per l'home working.

Advertising information is not contractually binding. Floor plans and renderings are not to scale, and the layout of the spaces is for illustrative purposes only

Description

In prossimità del quartiere Genneruxi, celebre per la sua cornice verde, si propone la vendita di un elegante appartamento di cinque vani situato al primo piano di un condominio signorile.
L' unità abitativa si compone di un luminoso ingresso che conduce a un ampio salone con doppia esposizione e accesso a una veranda. La cucina abitabile, anch'essa con affaccio sulla veranda, è ideale per accogliere ospiti. Completano l'immobile tre spaziose camere da letto, di cui una con balcone, due bagni completi (uno con vasca e uno con doccia) e un pratico ripostiglio. A corredo dell'abitazione vi sono una cantina spaziosa e due posti auto, uno coperto e uno scoperto.
Nonostante necessiti di interventi di ristrutturazione, l'appartamento è subito abitabile e dispone di riscaldamento autonomo, porte e infissi in legno. Punto di forza dell'immobile è la luminosità derivante dalla tripla esposizione. Soluzione ideale per famiglie numerose o coppie che necessitano di spazi separati per l'home working.

Advertising information is not contractually binding. Floor plans and renderings are not to scale, and the layout of the spaces is for illustrative purposes only


Features
Surface area
160m²
Rooms
6
Bathrooms
2
Floor
1
Heating
Autonomous
Energy class
G 175 Kwh/mq anno
Parking spaces / Box
Yes
Outdoor spaces
10m²2 Balcony
Building type
Medium elegant building of 4 floors
Other features
Cellar
Property status
Available
Property condition
To be renovated

Features

Surface area
160m²
Rooms
6
Bathrooms
2
Floor
1
Heating
Autonomous
Energy class
G 175 Kwh/mq anno
Parking spaces / Box
Yes
Outdoor spaces
10m²2 Balcony
Building type
Medium elegant building of 4 floors
Other features
Cellar
Property status
Available
Property condition
To be renovated

Composition

1 livello

Piano 1: ingresso, salone doppio, 3 camere, cucina abitabile, 2 servizi, ripostiglio, 2 balconi 10 mq

BOX/P.AUTO

1.p auto scoperto, 1.p auto coperto

Composition

1 livello

Piano 1: ingresso, salone doppio, 3 camere, cucina abitabile, 2 servizi, ripostiglio, 2 balconi 10 mq

BOX/P.AUTO

1.p auto scoperto, 1.p auto coperto


Position
The neighborhood Genneruxi
Demographic data not available

Position

The neighborhood Genneruxi
Demographic data not available

Property agency
Property agency Centro Cagliari
Via Sonnino, 78/80, Cagliari
Go to the agency
Meet our experts

Market analysis
Property types in the area
Caricamento dati...
Price trend in the area (OMI data)
Caricamento dati...
Note: OMI (Real Estate Market Observatory) values ​​represent statistical market estimates for standard housing types. For an accurate valuation of your property, Toscano consultants are at your disposal

Toscano Mutui
Calculate your mortgage
With us, you don't have to worry about the bureaucratic aspects and can focus on buying your new home
Property price
Down payment
Loan value € 272,000
Variable rate
Fixed rate

Mortgage simulation based on 80% loan-to-value, fixed interest rate, 30-year term

Disclaimer

The requested calculation, carried out on the basis of the data provided and the general market conditions typically applied by banking institutions, is for illustrative purposes only

It does not constitute credit brokerage, promotional activity and/or financial intermediation, and has no contractual purpose or legal validity

Meet our experts
Contact us or book a visit with one of our agents

Selling and buying your home, a single process

You can rely on us: we manage sales and purchases with transparency and serenity

Our services

Everything Toscano offers you

Renovate We create tailor-made projects for your new property
Design your home
Insure Make your real estate rentals and sales safer with our products
Get quotation
Finance We support you with personalized consulting on your mortgage application
Apply for a mortgage