Casa in vendita - Via Andrea Trebeschi, Brescia (rif. 23/2026)

Nelle immediate vicinanze dell’Ospedale Poliambulanza, in contesto tranquillo di sole 10 unità abitative, proponiamo appartamento al piano rialzato caratterizzato da basse spese condominiali, pari a circa €500 annui.

L’immobile si trova in posizione strategica, comoda alla fermata della metropolitana, ai mezzi pubblici e agli accessi autostradali, ideale sia per famiglie che per investimento.

L’appartamento gode di ottima luminosità giornaliera grazie alla tripla esposizione (Sud-Est-Ovest) così composto: ingresso, soggiorno, cucinotto separato comodo per due persone, camera matrimoniale, camera singola, bagno finestrato e balcone con accesso diretto dal bagno.
Completa la proprietà una comoda cantina al piano interrato.

L’immobile presenta finiture originali dell’epoca, con pavimentazione in graniglia e marmo ben mantenuta. Gli infissi sono stati recentemente sostituiti ci sono le  inferiate, c'è un'unita per l'aria condizionata (caldo/freddo) e porta blindata. Impianto elettrico ed idraulico rimodernati negli anni e attualmente perfettamente funzionanti.
Presente impianto di teleriscaldamento autonomo con scambiatore appena sostituito.
Classe energetica B quindi ottimo risparmio energetico.

Soluzione interessante per chi cerca un appartamento ben collegato, in una zona servita e richiesta della città, con costi di gestione contenuti.