Available | 3 Levels

Villa in vendita - Via San Rocchino, Brescia (rif. 73/2025)

300 m²
11 Rooms
1 Bathrooms
Floor Su più livelli: Seminterrato, 1, Terra
Property price
€ 650,000
Rata di € 2,292 al mese con Toscano Mutui
Description
In una delle zone più ricercata e servite della città, ovvero a metà strada tra Via Crocifissa di Rose e gli Spedali Civili, proponiamo la vendita di un'introvabile villetta indipendente posizionata su un lotto di circa 550 mq, totalmente separato da altre costruzioni. La soluzione si sviluppa si tre livelli, ciascuno di circa 120mq ed attualmente è così composta: al piano rialzato troviamo la zona giorno, con ampio ingresso, salone doppio, sala da pranzo, cucina separata e studio. Al piano superiore si sviluppa invece la zona notte, con quattro camere di generose dimensioni, due balconi ed il servizio.  Al piano seminterrato le cantine, il garage, e la zona lavanderia. Lo splendido giardino che circonda i quattro lati della casa garantisce privacy e riservatezza, con una grande veranda a coprire l'angolo a sud-ovest della casa. Le finiture interne risalgono prettamente all'epoca di costruzione: un'attenta ristrutturazione permetterà di realizzare diverse soluzioni, riproponendo in chiave moderna una grande casa unifamiliare, oppure due unità indipendenti. Le dimensioni dell'edificio e gli ampi spazi esterni la rendono inoltre perfetta anche per la creazione di una piccola palazzina di 5-6 nuove unità abitative.

Advertising information is not contractually binding. Floor plans and renderings are not to scale, and the layout of the spaces is for illustrative purposes only

Description

In una delle zone più ricercata e servite della città, ovvero a metà strada tra Via Crocifissa di Rose e gli Spedali Civili, proponiamo la vendita di un'introvabile villetta indipendente posizionata su un lotto di circa 550 mq, totalmente separato da altre costruzioni. La soluzione si sviluppa si tre livelli, ciascuno di circa 120mq ed attualmente è così composta: al piano rialzato troviamo la zona giorno, con ampio ingresso, salone doppio, sala da pranzo, cucina separata e studio. Al piano superiore si sviluppa invece la zona notte, con quattro camere di generose dimensioni, due balconi ed il servizio.  Al piano seminterrato le cantine, il garage, e la zona lavanderia. Lo splendido giardino che circonda i quattro lati della casa garantisce privacy e riservatezza, con una grande veranda a coprire l'angolo a sud-ovest della casa. Le finiture interne risalgono prettamente all'epoca di costruzione: un'attenta ristrutturazione permetterà di realizzare diverse soluzioni, riproponendo in chiave moderna una grande casa unifamiliare, oppure due unità indipendenti. Le dimensioni dell'edificio e gli ampi spazi esterni la rendono inoltre perfetta anche per la creazione di una piccola palazzina di 5-6 nuove unità abitative.

Advertising information is not contractually binding. Floor plans and renderings are not to scale, and the layout of the spaces is for illustrative purposes only


Features
Surface area
300m²
Rooms
11
Bathrooms
1
Floor
Su più livelli: Seminterrato, 1, Terra
Elevator
No
Heating
Autonomous
Energy class
G 180 Kwh/mq anno
Parking spaces / Box
No
Outdoor spaces
415m²1 Garden2 Balcony
Building type
Elegant Building of 2 floors
Other features
Cellar
Property status
Available
Property condition
To be renovated

Features

Surface area
300m²
Rooms
11
Bathrooms
1
Floor
Su più livelli: Seminterrato, 1, Terra
Elevator
No
Heating
Autonomous
Energy class
G 180 Kwh/mq anno
Parking spaces / Box
No
Outdoor spaces
415m²1 Garden2 Balcony
Building type
Elegant Building of 2 floors
Other features
Cellar
Property status
Available
Property condition
To be renovated

Composition

1 livello

Piano Terra: ingresso, salone, camera, cucina + tinello, giardino 400 mq

2 livello

Piano 1: ingresso, 4 camere, servizio, 2 balconi 15 mq

3 livello

Piano Seminterrato: 2 ingressi

Composition

1 livello

Piano Terra: ingresso, salone, camera, cucina + tinello, giardino 400 mq

2 livello

Piano 1: ingresso, 4 camere, servizio, 2 balconi 15 mq

3 livello

Piano Seminterrato: 2 ingressi


Position
The neighborhood Crocifissa di Rosa
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The neighborhood Crocifissa di Rosa
Demographic data not available

Property agency
Property agency Spedali Civili
Via A. Tosoni n. 26, Brescia
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Market analysis
Property types in the area
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Price trend in the area (OMI data)
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Loan value € 520,000
Variable rate
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