Rented | 2 Levels

Semi detached for sale - Via dei Maggini, Brescia (ref. 18/2026)

240 m²
6 Rooms
2 Bathrooms
Floor Su più livelli: 1, 1
Property price
€ 285,000
Rata di € 1,049 al mese con Toscano Mutui
Description
Proponiamo in vendita villa bifamiliare composta da due appartamenti di pari metratura, una soluzione interessante grazie alla presenza di due unità abitative, del giardino e di due comodi garage.
La proprietà si presenta allo stato originale, ma in buone condizioni e perfettamente abitabile, offrendo interessanti possibilità di personalizzazione e valorizzazione futura.
La villa è suddivisa in due appartamenti con metrature equivalenti ma con una differente distribuzione degli spazi interni.
Una delle due unità è stata trasformata in trilocale, con due camere da letto oltre alla zona giorno, mentre la seconda è attualmente configurata come bilocale, caratterizzato da ambienti più ampi.
All’esterno troviamo il giardino, a servizio di entrambe le unità abitative, che rappresenta un piacevole spazio aggiuntivo e completa gli ambienti della proprietà.
A completare la soluzione troviamo due garage, che aggiungono ulteriore comodità e valore alla proprietà.
Attualmente entrambi gli appartamenti sono locati, con contratto di locazione in essere fino al 2029.
La soluzione risulta quindi particolarmente interessante anche in ottica di investimento, grazie alla possibilità di acquistare una proprietà composta da due unità abitative già a reddito.
Una villa bifamiliare dalle interessanti potenzialità, ideale per chi cerca un investimento immobiliare oppure una proprietà da valorizzare nel tempo, con due appartamenti, giardino e due garage.

Advertising information is not contractually binding. Floor plans and renderings are not to scale, and the layout of the spaces is for illustrative purposes only

Description

Proponiamo in vendita villa bifamiliare composta da due appartamenti di pari metratura, una soluzione interessante grazie alla presenza di due unità abitative, del giardino e di due comodi garage.
La proprietà si presenta allo stato originale, ma in buone condizioni e perfettamente abitabile, offrendo interessanti possibilità di personalizzazione e valorizzazione futura.
La villa è suddivisa in due appartamenti con metrature equivalenti ma con una differente distribuzione degli spazi interni.
Una delle due unità è stata trasformata in trilocale, con due camere da letto oltre alla zona giorno, mentre la seconda è attualmente configurata come bilocale, caratterizzato da ambienti più ampi.
All’esterno troviamo il giardino, a servizio di entrambe le unità abitative, che rappresenta un piacevole spazio aggiuntivo e completa gli ambienti della proprietà.
A completare la soluzione troviamo due garage, che aggiungono ulteriore comodità e valore alla proprietà.
Attualmente entrambi gli appartamenti sono locati, con contratto di locazione in essere fino al 2029.
La soluzione risulta quindi particolarmente interessante anche in ottica di investimento, grazie alla possibilità di acquistare una proprietà composta da due unità abitative già a reddito.
Una villa bifamiliare dalle interessanti potenzialità, ideale per chi cerca un investimento immobiliare oppure una proprietà da valorizzare nel tempo, con due appartamenti, giardino e due garage.

Advertising information is not contractually binding. Floor plans and renderings are not to scale, and the layout of the spaces is for illustrative purposes only


Features
Surface area
240m²
Rooms
6
Bathrooms
2
Floor
Su più livelli: 1, 1
Elevator
No
Heating
Autonomous
Energy class
E 124 Kwh/mq anno
Parking spaces / Box
No
Outdoor spaces
50m²1 Garden
Building type
Medium elegant building
Other features
Cellar
Property status
Rented
Property condition
To be renovated

Features

Surface area
240m²
Rooms
6
Bathrooms
2
Floor
Su più livelli: 1, 1
Elevator
No
Heating
Autonomous
Energy class
E 124 Kwh/mq anno
Parking spaces / Box
No
Outdoor spaces
50m²1 Garden
Building type
Medium elegant building
Other features
Cellar
Property status
Rented
Property condition
To be renovated

Composition

1 livello

Piano 1: ingresso, salone, 2 camere, cucina, servizio, giardino 50 mq

2 livello

Piano 1: ingresso, salone, camera, cucina, servizio

Composition

1 livello

Piano 1: ingresso, salone, 2 camere, cucina, servizio, giardino 50 mq

2 livello

Piano 1: ingresso, salone, camera, cucina, servizio


Position
The neighborhood Sant'Anna
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Position

The neighborhood Sant'Anna
Demographic data not available

Property agency
Property agency S.Anna
Via Chiusure 122/b, Brescia
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Market analysis of the area (OMI data)
Property types in the area
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Price trend in the area (OMI data)
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Note: OMI (Real Estate Market Observatory) values ​​represent statistical market estimates for standard housing types. For an accurate valuation of your property, Toscano consultants are at your disposal

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Property price
Down payment
Loan value € 228,000
Variable rate
Fixed rate

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Disclaimer

The requested calculation, carried out on the basis of the data provided and the general market conditions typically applied by banking institutions, is for illustrative purposes only

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