Available | 2 Levels

House for sale - Via del Manestro, Brescia (ref. 11/2025)

170 m²
4 Rooms
2 Bathrooms
Floor Su più livelli: 1, Terra
Property price
€ 395,000
Rata di € 1,401 al mese con Toscano Mutui
Description
In una zona tranquilla e riservata di Casazza, proponiamo in vendita una splendida casa bifamiliare disposta su due livelli, ideale per chi desidera indipendenza, comfort e ambienti ben distribuiti.
Al piano terra l'immobile si apre su un ampio e luminoso soggiorno con stufa, cuore caldo e accogliente della casa, con cucina integrata in un ambiente conviviale e funzionale. Completano il livello un bagno, un pratico ripostiglio e la scala che conduce al piano superiore.
La zona notte, al primo piano, offre tre camere da letto spaziose, perfette per famiglia, studio o stanza hobby, un secondo bagno e una loggia esclusiva dal grande potenziale, ideale come angolo relax o spazio privato. Inoltre a proprietà è arricchita da una ampia cantina, perfetta come deposito o area hobby, e da un comodo posto auto.
L’immobile è attualmente locato con contratto in scadenza a fine giugno, soluzione interessante sia per chi cerca un investimento a reddito nel breve periodo, sia per chi desidera abitarla una volta libera.
Una proposta ideale per chi cerca tranquillità, spazi generosi e ottime prospettive di valorizzazione, in un contesto residenziale ben collegato al resto della città.

Advertising information is not contractually binding. Floor plans and renderings are not to scale, and the layout of the spaces is for illustrative purposes only

Description

In una zona tranquilla e riservata di Casazza, proponiamo in vendita una splendida casa bifamiliare disposta su due livelli, ideale per chi desidera indipendenza, comfort e ambienti ben distribuiti.
Al piano terra l'immobile si apre su un ampio e luminoso soggiorno con stufa, cuore caldo e accogliente della casa, con cucina integrata in un ambiente conviviale e funzionale. Completano il livello un bagno, un pratico ripostiglio e la scala che conduce al piano superiore.
La zona notte, al primo piano, offre tre camere da letto spaziose, perfette per famiglia, studio o stanza hobby, un secondo bagno e una loggia esclusiva dal grande potenziale, ideale come angolo relax o spazio privato. Inoltre a proprietà è arricchita da una ampia cantina, perfetta come deposito o area hobby, e da un comodo posto auto.
L’immobile è attualmente locato con contratto in scadenza a fine giugno, soluzione interessante sia per chi cerca un investimento a reddito nel breve periodo, sia per chi desidera abitarla una volta libera.
Una proposta ideale per chi cerca tranquillità, spazi generosi e ottime prospettive di valorizzazione, in un contesto residenziale ben collegato al resto della città.

Advertising information is not contractually binding. Floor plans and renderings are not to scale, and the layout of the spaces is for illustrative purposes only


Features
Surface area
170m²
Rooms
4
Bathrooms
2
Floor
Su più livelli: 1, Terra
Elevator
No
Heating
Autonomous
Energy class
G 229 Kwh/mq anno
Parking spaces / Box
Yes
Outdoor spaces
15m²1 Terrace
Building type
Renovated Building of 2 floors
Property status
Available
Property condition
Completely restored

Features

Surface area
170m²
Rooms
4
Bathrooms
2
Floor
Su più livelli: 1, Terra
Elevator
No
Heating
Autonomous
Energy class
G 229 Kwh/mq anno
Parking spaces / Box
Yes
Outdoor spaces
15m²1 Terrace
Building type
Renovated Building of 2 floors
Property status
Available
Property condition
Completely restored

Composition

1 livello

Piano Terra: ingresso, salone con cucina a vista, cucina a vista, servizio, ripostiglio

2 livello

Piano 1: 3 camere, servizio, terrazzo 15 mq

BOX/P.AUTO

1.p auto scoperto

Composition

1 livello

Piano Terra: ingresso, salone con cucina a vista, cucina a vista, servizio, ripostiglio

2 livello

Piano 1: 3 camere, servizio, terrazzo 15 mq

BOX/P.AUTO

1.p auto scoperto


Position
The neighborhood Casazza
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Position

The neighborhood Casazza
Demographic data not available

Property agency
Property agency Brescia Nord
Via Guglielmo Oberdan 18, Brescia, Brescia
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Market analysis of the area (OMI data)
Property types in the area
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Price trend in the area (OMI data)
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Property price
Down payment
Loan value € 316,000
Variable rate
Fixed rate

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Disclaimer

The requested calculation, carried out on the basis of the data provided and the general market conditions typically applied by banking institutions, is for illustrative purposes only

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