Rented | 2 Levels

Casa in vendita - Via Sant'Angela Merici, Brescia (rif. 54/2024)

134 m²
3 Rooms
2 Bathrooms
Floor Su più livelli: Interrato, Rialzato
Property price
€ 289,000
Rata di € 974 al mese con Toscano Mutui
Description
L'immobile sorge in una posizione suggestiva, a metà di Viale Venezia, in un'area caratterizzata da edifici risalenti ai primi del '900. Si tratta di un elegante palazzo Liberty in eccellenti condizioni, composto da sole 4 unità abitative. L'appartamento, che si estende per circa 90 mq al piano rialzato su tre lati con ingresso indipendente e accesso al cortile/giardino privato, è stato completamente ristrutturato 15 anni fa. Una taverna di 45 mq è direttamente collegata tramite una scala interna. Attualmente affittato a uno studio professionale fino al 2031, rappresenta un interessante investimento futuro grazie alla sua posizione privilegiata. La possibilità di convertire l'uso in residenziale, sfruttando il cortile esterno e la taverna, aggiunge un tocco di fascino a questa soluzione abitativa.

Advertising information is not contractually binding. Floor plans and renderings are not to scale, and the layout of the spaces is for illustrative purposes only

Description

L'immobile sorge in una posizione suggestiva, a metà di Viale Venezia, in un'area caratterizzata da edifici risalenti ai primi del '900. Si tratta di un elegante palazzo Liberty in eccellenti condizioni, composto da sole 4 unità abitative. L'appartamento, che si estende per circa 90 mq al piano rialzato su tre lati con ingresso indipendente e accesso al cortile/giardino privato, è stato completamente ristrutturato 15 anni fa. Una taverna di 45 mq è direttamente collegata tramite una scala interna. Attualmente affittato a uno studio professionale fino al 2031, rappresenta un interessante investimento futuro grazie alla sua posizione privilegiata. La possibilità di convertire l'uso in residenziale, sfruttando il cortile esterno e la taverna, aggiunge un tocco di fascino a questa soluzione abitativa.

Advertising information is not contractually binding. Floor plans and renderings are not to scale, and the layout of the spaces is for illustrative purposes only


Features
Surface area
134m²
Rooms
3
Bathrooms
2
Floor
Su più livelli: Interrato, Rialzato
Elevator
No
Heating
Autonomous
Energy class
E 180 Kwh/mq anno
Parking spaces / Box
No
Outdoor spaces
55m²1 Garden
Building type
Period Building of 2 floors
Property status
Rented
Property condition
Excellent / Renovated

Features

Surface area
134m²
Rooms
3
Bathrooms
2
Floor
Su più livelli: Interrato, Rialzato
Elevator
No
Heating
Autonomous
Energy class
E 180 Kwh/mq anno
Parking spaces / Box
No
Outdoor spaces
55m²1 Garden
Building type
Period Building of 2 floors
Property status
Rented
Property condition
Excellent / Renovated

Composition

1 livello

Piano Rialzato: 2 ingressi, soggiorno con cucina a vista, camera, cameretta, 2 servizi, giardino 55 mq

2 livello

Piano Interrato: salone

Composition

1 livello

Piano Rialzato: 2 ingressi, soggiorno con cucina a vista, camera, cameretta, 2 servizi, giardino 55 mq

2 livello

Piano Interrato: salone


Position
The neighborhood Porta Venezia
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The neighborhood Porta Venezia
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Property agency
Property agency Venezia
Viale Venezia, 168, Brescia
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Property price
Down payment
Loan value € 231,200
Variable rate
Fixed rate

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