House for sale - Via Cremona, Brescia (ref. 38/2026)

Nel cuore del quartiere Porta Cremona vicinanze principali servizi a circa 700 metri dal centro storico proponiamo immobile situato all'ottavo ed ultimo piano di un curato contesto condominiale servito da ascensore, appartamento di generose metrature, caratterizzato da un'eccezionale luminosità naturale e da una vista panoramica mozzafiato che spazia sull'intera città e sull'orizzonte circostante.
Libero su tre lati (esposizione Est - Nord - Ovest), l'immobile gode di luce solare per l'intera giornata, di una vista aperta senza ostacoli e della massima privacy e silenziosità garantite dall'assenza di vicini al piano superiore.

Distribuzione degli Spazi Interni:
L'appartamento presenta una distribuzione classica, razionale ed elegante, con un'ottima separazione tra zona giorno e zona notte.

Zona Giorno:
Spazioso ed accogliente atrio d'ingresso.
Salone doppio di rappresentanza, impreziosito da un caratteristico camino che dona calore e atmosfera all'ambiente, perfetto per creare una confortevole area living/relax e una zona pranzo distinta. Il soggiorno gode di accesso al primo balcone affacciato ad ovest con vista su Brescia Due.
Cucina abitabile, comoda e separata con balcone affacciato ad est.

Zona Notte:
Quattro ampie camere da letto (ideali anche per ricavare studi personali o cabine armadio).
Camera padronale con accesso al terzo balcone con vista mozzafiato sul Duomo e Monte Maddalena.
L'immobile dispone di Doppi servizi entrambi finestrati.

Stato dell'Immobile e Finiture
L'immobile è da ristrutturare offrendo una straordinaria opportunità di ridisegnare e personalizzare gli spazi interni e gli impianti secondo il proprio gusto e le moderne esigenze abitative (possibilità di usufruire delle relative detrazioni fiscali):
Pavimentazione originale: suggestivo mix di autentico parquet e marmo.
Infissi: serramenti originali in legno con vetro singolo.
Impiantistica idraulica ed elettrica orginale.
Riscaldamento: centralizzato con contabilizzatori.
Spese condominiali circa 200 € mensili.

I Punti di Forza:
1. L'ultimo piano e la vista: Panorama esclusivo sulla città, grande silenziosità e luce costante.
2. Il camino: Un dettaglio di charme raro da trovare a questo piano.
3. Il potenziale: Metrature generose e taglio interno che permettono una ristrutturazione su misura per famiglie o per chi cerca spazi ampi e confortevoli.

C'è la possibilità di acquisto di due box attigui di buone dimensioni  ad € 15.000,00 cad uno