Warehouse for sale - Via Divisione Acqui, Brescia (ref. 14/2026)

In via Divisione Acqui, situato in un punto residenziale molto richiesto del quartiere Primo Maggio, proponiamo in vendita un locale magazzino (categoria catastale C/2) situato al piano seminterrato di una palazzina recentemente rivista grazie al bonus 110. Ideale per attività di deposito merci, archivio o come punto d'appoggio logistico per professionisti e aziende, l'immobile ha una superficie commerciale di 111 mq e permette di raggiungere facilmente le principali arterie stradali di comunicazione della città. Oltre a risultare estremamente comodo per gli spostamenti, l'immobile gode di un comodo accesso carraio che garantisce spazi di manovra agevoli per furgoni e piccoli automezzi. La flessibilità interna data dalla quasi totale assenza di pilastri o pereti portanti ha permesso di progettare gli spazi e garantire la contemporanea presenza di due attività. Dal moderno ingresso si può così raggiungere sia l'area destinata ad magazzino/deposito sia la ben progettata e accogliente palestra dotata di servizio igienico di buone dimensioni. Diversi lucernari sono in grado di garantire aerazione ed una disceta illuminazione naturale. Oltre ad essere in condizioni generali ottime, le pareti interne necessarie per consentire la doppia destinazione d'uso sono state realizzate in cartongesso e quindi ridustribuire nuovamente lo spazio interno a piacimento è semplice ed economico. L'immobile, con basse spese condominiali, è un ottimo investimento è non è da sottovalutare un cambio di destinazione d'uso per la progettazione di un'autorimessa con diversi posti auto.