House for sale - Via Alberto Magnocavallo, Brescia (ref. 27/2026)

AFFITTATO -Nel cuore del tranquillo e verdeggiante quartiere di Sant'Anna a Brescia, in una posizione strategica che coniuga perfettamente la serenità di un contesto residenziale ricco di aree verdi alla comodità dell'immediata vicinanza al centro cittadino e a tutti i principali servizi di prima necessità, proponiamo in vendita un ampio appartamento trilocale di circa 100 metri quadrati situato al primo piano di una palazzina risalente agli anni Settanta. Questa proposta immobiliare rappresenta un'eccellente opportunità di investimento, in quanto l'immobile risulta attualmente locato fino al 2028 con un contratto a canone agevolato, garantendo una rendita sicura e continuativa nel tempo. Internamente la soluzione, che si presenta completamente da ristrutturare offrendo così ampi margini di personalizzazione degli spazi e delle finiture, si compone di un funzionale ingresso che conduce a una cucina separata abitabile servita da un primo balcone e a un immenso e luminoso soggiorno che gode di un secondo affaccio esterno sul verde circostante. Proseguendo verso la zona notte, un corridoio centrale distribuisce l'accesso a un bagno finestrato completo di vasca, a un pratico e comodo sgabuzzino ideale come ripostiglio e a due camere da letto matrimoniali di generose dimensioni, una delle quali dotata di un ulteriore sfogo esterno. Caratterizzato dalla tipica pavimentazione in graniglia dell'epoca che conserva il fascino originario della struttura, l'appartamento viene completato da una comoda cantina di pertinenza situata al piano interrato, ideale per ottimizzare la gestione degli spazi domestici.