Available
| 1 Level
House for sale - Via Repubblica Argentina, Brescia (ref. 22/2026)
100 m²
3 Rooms
1 Bathrooms
Floor 2
Property price
€ 196,000Rata di € 722 al mese con Toscano Mutui
Description
In contesto condominiale ben abitato degli anni ’70, recentemente riqualificato con importanti lavori già eseguiti su tetto, facciata balconi e vano ascensore, proponiamo ampio appartamento posto al secondo piano servito da ascensore.
L’immobile si distingue per gli spazi generosi e la funzionale distribuzione interna. L’ingresso conduce all’ampio e luminoso salone con accesso al primo balcone di buona metratura affacciato sul verde, con esposizione nord-est.
La cucina abitabile separata ( 6 persone ) dispone invece di accesso diretto al secondo balcone esposto a sud, ideale per garantire ottima luminosità durante tutta la giornata.
La zona notte, ben separata dalla zona giorno, comprende due camere da letto, di cui una con balcone privato, un pratico ripostiglio e un bagno finestrato.
L’immobile è attualmente abitabile e presenta pavimentazione in ceramica omogenea in tutta la soluzione, infissi in legno con vetro singolo, impianto elettrico rivisto negli anni ’90 e impianto idraulico originale dell’epoca di costruzione, completamente funzionante e senza problematiche di perdite.
Grazie all’ampia metratura e alla disposizione degli ambienti, l’appartamento offre inoltre la possibilità, tramite intervento di ristrutturazione, di essere trasformato in un quadrilocale. È infatti possibile predisporre la cucina nella zona soggiorno creando un moderno open space e ricavare una terza camera nell’attuale cucina abitabile.
Completano la proprietà la cantina nell'interrato ed il box auto ( misure interne: larghezza entrata 2.20 larghezza interna 2.30 lunghezza 3.95)
L’appartamento è inserito in una zona centrale e molto servita, comoda a tutti i principali servizi, negozi, mezzi pubblici e collegamenti cittadini.
Riscaldamento centralizzato con teleriscaldamento. Spese condominiali pari a circa €140 mensili comprensive di riscaldamento.
Il condominio dispone di attacco diretto alla fibra ottica.
Soluzione ideale per chi cerca ampie metrature in una delle zone più richieste della città.
L’immobile si distingue per gli spazi generosi e la funzionale distribuzione interna. L’ingresso conduce all’ampio e luminoso salone con accesso al primo balcone di buona metratura affacciato sul verde, con esposizione nord-est.
La cucina abitabile separata ( 6 persone ) dispone invece di accesso diretto al secondo balcone esposto a sud, ideale per garantire ottima luminosità durante tutta la giornata.
La zona notte, ben separata dalla zona giorno, comprende due camere da letto, di cui una con balcone privato, un pratico ripostiglio e un bagno finestrato.
L’immobile è attualmente abitabile e presenta pavimentazione in ceramica omogenea in tutta la soluzione, infissi in legno con vetro singolo, impianto elettrico rivisto negli anni ’90 e impianto idraulico originale dell’epoca di costruzione, completamente funzionante e senza problematiche di perdite.
Grazie all’ampia metratura e alla disposizione degli ambienti, l’appartamento offre inoltre la possibilità, tramite intervento di ristrutturazione, di essere trasformato in un quadrilocale. È infatti possibile predisporre la cucina nella zona soggiorno creando un moderno open space e ricavare una terza camera nell’attuale cucina abitabile.
Completano la proprietà la cantina nell'interrato ed il box auto ( misure interne: larghezza entrata 2.20 larghezza interna 2.30 lunghezza 3.95)
L’appartamento è inserito in una zona centrale e molto servita, comoda a tutti i principali servizi, negozi, mezzi pubblici e collegamenti cittadini.
Riscaldamento centralizzato con teleriscaldamento. Spese condominiali pari a circa €140 mensili comprensive di riscaldamento.
Il condominio dispone di attacco diretto alla fibra ottica.
Soluzione ideale per chi cerca ampie metrature in una delle zone più richieste della città.
Advertising information is not contractually binding. Floor plans and renderings are not to scale, and the layout of the spaces is for illustrative purposes only
Description
In contesto condominiale ben abitato degli anni ’70, recentemente riqualificato con importanti lavori già eseguiti su tetto, facciata balconi e vano ascensore, proponiamo ampio appartamento posto al secondo piano servito da ascensore.
L’immobile si distingue per gli spazi generosi e la funzionale distribuzione interna. L’ingresso conduce all’ampio e luminoso salone con accesso al primo balcone di buona metratura affacciato sul verde, con esposizione nord-est.
La cucina abitabile separata ( 6 persone ) dispone invece di accesso diretto al secondo balcone esposto a sud, ideale per garantire ottima luminosità durante tutta la giornata.
La zona notte, ben separata dalla zona giorno, comprende due camere da letto, di cui una con balcone privato, un pratico ripostiglio e un bagno finestrato.
L’immobile è attualmente abitabile e presenta pavimentazione in ceramica omogenea in tutta la soluzione, infissi in legno con vetro singolo, impianto elettrico rivisto negli anni ’90 e impianto idraulico originale dell’epoca di costruzione, completamente funzionante e senza problematiche di perdite.
Grazie all’ampia metratura e alla disposizione degli ambienti, l’appartamento offre inoltre la possibilità, tramite intervento di ristrutturazione, di essere trasformato in un quadrilocale. È infatti possibile predisporre la cucina nella zona soggiorno creando un moderno open space e ricavare una terza camera nell’attuale cucina abitabile.
Completano la proprietà la cantina nell'interrato ed il box auto ( misure interne: larghezza entrata 2.20 larghezza interna 2.30 lunghezza 3.95)
L’appartamento è inserito in una zona centrale e molto servita, comoda a tutti i principali servizi, negozi, mezzi pubblici e collegamenti cittadini.
Riscaldamento centralizzato con teleriscaldamento. Spese condominiali pari a circa €140 mensili comprensive di riscaldamento.
Il condominio dispone di attacco diretto alla fibra ottica.
Soluzione ideale per chi cerca ampie metrature in una delle zone più richieste della città.
L’immobile si distingue per gli spazi generosi e la funzionale distribuzione interna. L’ingresso conduce all’ampio e luminoso salone con accesso al primo balcone di buona metratura affacciato sul verde, con esposizione nord-est.
La cucina abitabile separata ( 6 persone ) dispone invece di accesso diretto al secondo balcone esposto a sud, ideale per garantire ottima luminosità durante tutta la giornata.
La zona notte, ben separata dalla zona giorno, comprende due camere da letto, di cui una con balcone privato, un pratico ripostiglio e un bagno finestrato.
L’immobile è attualmente abitabile e presenta pavimentazione in ceramica omogenea in tutta la soluzione, infissi in legno con vetro singolo, impianto elettrico rivisto negli anni ’90 e impianto idraulico originale dell’epoca di costruzione, completamente funzionante e senza problematiche di perdite.
Grazie all’ampia metratura e alla disposizione degli ambienti, l’appartamento offre inoltre la possibilità, tramite intervento di ristrutturazione, di essere trasformato in un quadrilocale. È infatti possibile predisporre la cucina nella zona soggiorno creando un moderno open space e ricavare una terza camera nell’attuale cucina abitabile.
Completano la proprietà la cantina nell'interrato ed il box auto ( misure interne: larghezza entrata 2.20 larghezza interna 2.30 lunghezza 3.95)
L’appartamento è inserito in una zona centrale e molto servita, comoda a tutti i principali servizi, negozi, mezzi pubblici e collegamenti cittadini.
Riscaldamento centralizzato con teleriscaldamento. Spese condominiali pari a circa €140 mensili comprensive di riscaldamento.
Il condominio dispone di attacco diretto alla fibra ottica.
Soluzione ideale per chi cerca ampie metrature in una delle zone più richieste della città.
Advertising information is not contractually binding. Floor plans and renderings are not to scale, and the layout of the spaces is for illustrative purposes only
Features
Surface area
100m²
Rooms
3
Bathrooms
1
Floor
2
Elevator
Yes
Heating
Centralized
Energy class
G 288 Kwh/mq anno
Parking spaces / Box
Yes
Outdoor spaces
15m²2 Balcony
Building type
Renovated Building of 4 floors
Other features
Cellar
Property status
Available
Property condition
Good / Habitable
Condo expenses
100 €/mese
Features
Surface area
100m²
Rooms
3
Bathrooms
1
Floor
2
Elevator
Yes
Heating
Centralized
Energy class
G 288 Kwh/mq anno
Parking spaces / Box
Yes
Outdoor spaces
15m²2 Balcony
Building type
Renovated Building of 4 floors
Other features
Cellar
Property status
Available
Property condition
Good / Habitable
Condo expenses
100 €/mese
Composition
1 livello
Piano 2: ingresso, salone, 2 camere, cucina abitabile, servizio, ripostiglio, 2 balconi 15 mq
BOX/P.AUTO
1.p box
Composition
1 livello
Piano 2: ingresso, salone, 2 camere, cucina abitabile, servizio, ripostiglio, 2 balconi 15 mq
BOX/P.AUTO
1.p box
Position
The neighborhood Villaggio Ferrari - Duca degli Abruzzi
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The neighborhood Villaggio Ferrari - Duca degli Abruzzi
Demographic data not available
Property agency
Property agency Porta Cremona
Via Cremona n. 113, Brescia
Meet our experts
Luca Maggiore
Real Estate Broker
Enrico Belzani
Sales Manager
Beatrice Cossu
Account
Michell Montes Quintana
Account
Elena Daniela Rosian
Assistant
Carlos Grazioso
Account Mutui
Market analysis of the area (OMI data)
Property types in the area
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Price trend in the area (OMI data)
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Note: OMI (Real Estate Market Observatory) values represent statistical market estimates for standard housing types. For an accurate valuation of your property, Toscano consultants are at your disposal
Brescia Due, Via Cremona, Villaggio Sereno
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