Available | 1 Level

Casa in vendita - Via Indipendenza, Brescia (rif. 2/2026)

96 m²
5 Rooms
1 Bathrooms
Floor 2
Property price
€ 224,000
Rata di € 790 al mese con Toscano Mutui
Description
Proponiamo in vendita a Sant'Eufemia un luminoso appartamento trilocale fresco di ristrutturazione.
Posizionata nel cuore del borghetto, a due passi da ogni servizio e al contempo riparata dal traffico, la piccola palazzina d'epoca ospita poche unità abitative e presenta spese condominiali basse.
Al secondo e ultimo piano l'accesso all'abitazione avviene tramite un portoncino blindato. Da qui, la zona giorno si spalanca in modo scenografico in un unico ambiente aperto che vede ben suddiviso il living dal vasto angolo cottura-consumazione. Notevoli gli affacci panoramici sulla collina. Il comparto notte consiste invece in due spaziose camere matrimoniali, con i famosi "volumi di una volta" che donano vivibilità ed agio; la padronale in particolare beneficia della presenza di una enorme cabina armadio. Anche dalle stanze, orientate invece ad Est, lo sguardo trova soddisfazione sui giardini ben curati delle abitazioni adiacenti. Il servizio è comodo e finestrato, dotato di box doccia di taglio extra-standard e sanitari sospesi.
Tutta l'abitazione è appena stata integralmente ristrutturata e i lavori hanno coinvolto finiture ed impiantistica, dagli infissi di qualità con tapparelle elettriche al raffrescamento, dai serramenti ai pavimenti in resina effetto legno. Il taglio moderno conferito alla casa ben si sposa con il sapore d'epoca del contesto, va citato per esempio un archetto dai mattoncini in cotto riportato a vista. Presente una cantinetta nell'interrato.

Advertising information is not contractually binding. Floor plans and renderings are not to scale, and the layout of the spaces is for illustrative purposes only

Description

Proponiamo in vendita a Sant'Eufemia un luminoso appartamento trilocale fresco di ristrutturazione.
Posizionata nel cuore del borghetto, a due passi da ogni servizio e al contempo riparata dal traffico, la piccola palazzina d'epoca ospita poche unità abitative e presenta spese condominiali basse.
Al secondo e ultimo piano l'accesso all'abitazione avviene tramite un portoncino blindato. Da qui, la zona giorno si spalanca in modo scenografico in un unico ambiente aperto che vede ben suddiviso il living dal vasto angolo cottura-consumazione. Notevoli gli affacci panoramici sulla collina. Il comparto notte consiste invece in due spaziose camere matrimoniali, con i famosi "volumi di una volta" che donano vivibilità ed agio; la padronale in particolare beneficia della presenza di una enorme cabina armadio. Anche dalle stanze, orientate invece ad Est, lo sguardo trova soddisfazione sui giardini ben curati delle abitazioni adiacenti. Il servizio è comodo e finestrato, dotato di box doccia di taglio extra-standard e sanitari sospesi.
Tutta l'abitazione è appena stata integralmente ristrutturata e i lavori hanno coinvolto finiture ed impiantistica, dagli infissi di qualità con tapparelle elettriche al raffrescamento, dai serramenti ai pavimenti in resina effetto legno. Il taglio moderno conferito alla casa ben si sposa con il sapore d'epoca del contesto, va citato per esempio un archetto dai mattoncini in cotto riportato a vista. Presente una cantinetta nell'interrato.

Advertising information is not contractually binding. Floor plans and renderings are not to scale, and the layout of the spaces is for illustrative purposes only


Features
Surface area
96m²
Rooms
5
Bathrooms
1
Floor
2
Heating
Autonomous
Energy class
G 123 Kwh/mq anno
Parking spaces / Box
No
Building type
Period Building of 2 floors
Other features
Cellar
Property status
Available
Property condition
Completely restored

Features

Surface area
96m²
Rooms
5
Bathrooms
1
Floor
2
Heating
Autonomous
Energy class
G 123 Kwh/mq anno
Parking spaces / Box
No
Building type
Period Building of 2 floors
Other features
Cellar
Property status
Available
Property condition
Completely restored

Composition

1 livello

Piano 2: ingresso, soggiorno con cucina a vista, 2 camere, servizio, ripostiglio

Composition

1 livello

Piano 2: ingresso, soggiorno con cucina a vista, 2 camere, servizio, ripostiglio


Position
The neighborhood Sant'Eufemia - Caionvico
Demographic data not available

Position

The neighborhood Sant'Eufemia - Caionvico
Demographic data not available

Property agency
Property agency Venezia
Viale Venezia, 168, Brescia
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Loan value € 179,200
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