Available
| 2 Levels
Negozio in affitto - Viale Caduti del Lavoro , Brescia (rif. 2/2026)
160 m²
3 Rooms
1 Bathrooms
Floor Su più livelli: Interrato, Terra
Property price
€ 2,200Description
In zona prestigiosa e molto visibile di Sant’Anna, proponiamo negozio di 160 mq complessivi, così distribuiti: 110 mq al piano terra e 50 mq al piano interrato, ideali come magazzino, laboratorio o area di supporto all’attività.
L’immobile gode di cinque ampie vetrine ad angolo, che garantiscono massima luminosità naturale ed eccellente esposizione su strada, rendendolo perfetto per attività commerciali, ristorazione o servizi di alto livello.
Presente canna fumaria, caratteristica rara e di grande valore, che amplia notevolmente le possibilità di utilizzo.
Completa la soluzione la presenza di parcheggio esterno, comodo sia per la clientela che per il carico/scarico.
Soluzione ideale per chi cerca visibilità, metratura e posizione strategica in una delle zone più richieste.
L’immobile gode di cinque ampie vetrine ad angolo, che garantiscono massima luminosità naturale ed eccellente esposizione su strada, rendendolo perfetto per attività commerciali, ristorazione o servizi di alto livello.
Presente canna fumaria, caratteristica rara e di grande valore, che amplia notevolmente le possibilità di utilizzo.
Completa la soluzione la presenza di parcheggio esterno, comodo sia per la clientela che per il carico/scarico.
Soluzione ideale per chi cerca visibilità, metratura e posizione strategica in una delle zone più richieste.
Advertising information is not contractually binding. Floor plans and renderings are not to scale, and the layout of the spaces is for illustrative purposes only
Description
In zona prestigiosa e molto visibile di Sant’Anna, proponiamo negozio di 160 mq complessivi, così distribuiti: 110 mq al piano terra e 50 mq al piano interrato, ideali come magazzino, laboratorio o area di supporto all’attività.
L’immobile gode di cinque ampie vetrine ad angolo, che garantiscono massima luminosità naturale ed eccellente esposizione su strada, rendendolo perfetto per attività commerciali, ristorazione o servizi di alto livello.
Presente canna fumaria, caratteristica rara e di grande valore, che amplia notevolmente le possibilità di utilizzo.
Completa la soluzione la presenza di parcheggio esterno, comodo sia per la clientela che per il carico/scarico.
Soluzione ideale per chi cerca visibilità, metratura e posizione strategica in una delle zone più richieste.
L’immobile gode di cinque ampie vetrine ad angolo, che garantiscono massima luminosità naturale ed eccellente esposizione su strada, rendendolo perfetto per attività commerciali, ristorazione o servizi di alto livello.
Presente canna fumaria, caratteristica rara e di grande valore, che amplia notevolmente le possibilità di utilizzo.
Completa la soluzione la presenza di parcheggio esterno, comodo sia per la clientela che per il carico/scarico.
Soluzione ideale per chi cerca visibilità, metratura e posizione strategica in una delle zone più richieste.
Advertising information is not contractually binding. Floor plans and renderings are not to scale, and the layout of the spaces is for illustrative purposes only
Features
Surface area
160m²
Rooms
3
Bathrooms
1
Floor
Su più livelli: Interrato, Terra
Heating
Autonomous
Energy class
C 250 Kwh/mq anno
Parking spaces / Box
No
Building type
Medium elegant building of 1 floors
Other features
Cellar
Property status
Available
Property condition
Excellent / Renovated
Features
Surface area
160m²
Rooms
3
Bathrooms
1
Floor
Su più livelli: Interrato, Terra
Heating
Autonomous
Energy class
C 250 Kwh/mq anno
Parking spaces / Box
No
Building type
Medium elegant building of 1 floors
Other features
Cellar
Property status
Available
Property condition
Excellent / Renovated
Composition
1 livello
Piano Terra: ingresso, 2 locali, servizio, 5 vetrine
2 livello
Piano Interrato:
Composition
1 livello
Piano Terra: ingresso, 2 locali, servizio, 5 vetrine
2 livello
Piano Interrato:
Position
The neighborhood Sant'Anna
Demographic data not available
Position
The neighborhood Sant'Anna
Demographic data not available
Property agency
Property agency S.Anna
Via Chiusure 122/b, Brescia
Meet our experts
Andrea Palladino
Real Estate Broker
Marius Caluian
Sales Manager Aff.
Riccardo Rampazzo
Account Aff.
Giacomo Franzosi
Account Aff.
Uliana Seredych
Assistant Aff.
Market analysis
Property types in the area
Caricamento
dati...
Price trend in the area (OMI data)
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Note: OMI (Real Estate Market Observatory) values represent statistical market estimates for standard housing types. For an accurate valuation of your property, Toscano consultants are at your disposal
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