Available
| 1 Level
Casa in vendita - Via Arnaldo Soldini, Brescia (rif. 25/2025)
110 m²
4 Rooms
1 Bathrooms
Floor 2
Property price
€ 198,000
Rata di € 698 al mese con Toscano Mutui
Description
In tranquilla traversa interna di Via Cremona, precisamente in Via Arnaldo Soldini a due passi dal centro storico, proponiamo in vendita esclusiva un ampio quadrilocale al secondo ed ultimo piano di un contesto riservato e ben abitato, composto da poche unità e senza ascensore.
L’appartamento gode di una doppia esposizione est-ovest, garantendo luce naturale durante tutto l’arco della giornata e una splendida vista sul Monte Maddalena.
La disposizione interna è ottimale e ben suddivisa:
Zona giorno:
• Ingresso accogliente
• Ampio e luminoso soggiorno con accesso al primo balcone esposto a est
• Cucina separata abitabile, comoda per tre persone
Zona notte ben separata:
• Tre camere matrimoniali spaziose, di cui una con accesso al secondo balcone (esposizione ovest)
• Bagno finestrato con doccia
• Comodo ripostiglio
La soluzione si presenta in ottime condizioni generali, con finiture di qualità:
• Parquet in tutta l’abitazione (eccetto la cucina, in ceramica)
• Infissi in legno con doppi vetri
• Impianti elettrico e idraulico completamente rifatti e certificati a norma di legge
• Aria condizionata presente sia nella zona giorno che nella zona notte.
Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole già installate. Le spese condominiali annue (incluso il riscaldamento) sono contenute: circa € 1.500,00.
Completano la proprietà un box auto e una cantina nell’interrato.
Soluzione ideale per famiglie o per chi cerca spazi comodi in zona strategica, a pochi minuti dal cuore della città ma in contesto riservato e silenzioso.
L’appartamento gode di una doppia esposizione est-ovest, garantendo luce naturale durante tutto l’arco della giornata e una splendida vista sul Monte Maddalena.
La disposizione interna è ottimale e ben suddivisa:
Zona giorno:
• Ingresso accogliente
• Ampio e luminoso soggiorno con accesso al primo balcone esposto a est
• Cucina separata abitabile, comoda per tre persone
Zona notte ben separata:
• Tre camere matrimoniali spaziose, di cui una con accesso al secondo balcone (esposizione ovest)
• Bagno finestrato con doccia
• Comodo ripostiglio
La soluzione si presenta in ottime condizioni generali, con finiture di qualità:
• Parquet in tutta l’abitazione (eccetto la cucina, in ceramica)
• Infissi in legno con doppi vetri
• Impianti elettrico e idraulico completamente rifatti e certificati a norma di legge
• Aria condizionata presente sia nella zona giorno che nella zona notte.
Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole già installate. Le spese condominiali annue (incluso il riscaldamento) sono contenute: circa € 1.500,00.
Completano la proprietà un box auto e una cantina nell’interrato.
Soluzione ideale per famiglie o per chi cerca spazi comodi in zona strategica, a pochi minuti dal cuore della città ma in contesto riservato e silenzioso.
Advertising information is not contractually binding. Floor plans and renderings are not to scale, and the layout of the spaces is for illustrative purposes only
Description
In tranquilla traversa interna di Via Cremona, precisamente in Via Arnaldo Soldini a due passi dal centro storico, proponiamo in vendita esclusiva un ampio quadrilocale al secondo ed ultimo piano di un contesto riservato e ben abitato, composto da poche unità e senza ascensore.
L’appartamento gode di una doppia esposizione est-ovest, garantendo luce naturale durante tutto l’arco della giornata e una splendida vista sul Monte Maddalena.
La disposizione interna è ottimale e ben suddivisa:
Zona giorno:
• Ingresso accogliente
• Ampio e luminoso soggiorno con accesso al primo balcone esposto a est
• Cucina separata abitabile, comoda per tre persone
Zona notte ben separata:
• Tre camere matrimoniali spaziose, di cui una con accesso al secondo balcone (esposizione ovest)
• Bagno finestrato con doccia
• Comodo ripostiglio
La soluzione si presenta in ottime condizioni generali, con finiture di qualità:
• Parquet in tutta l’abitazione (eccetto la cucina, in ceramica)
• Infissi in legno con doppi vetri
• Impianti elettrico e idraulico completamente rifatti e certificati a norma di legge
• Aria condizionata presente sia nella zona giorno che nella zona notte.
Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole già installate. Le spese condominiali annue (incluso il riscaldamento) sono contenute: circa € 1.500,00.
Completano la proprietà un box auto e una cantina nell’interrato.
Soluzione ideale per famiglie o per chi cerca spazi comodi in zona strategica, a pochi minuti dal cuore della città ma in contesto riservato e silenzioso.
L’appartamento gode di una doppia esposizione est-ovest, garantendo luce naturale durante tutto l’arco della giornata e una splendida vista sul Monte Maddalena.
La disposizione interna è ottimale e ben suddivisa:
Zona giorno:
• Ingresso accogliente
• Ampio e luminoso soggiorno con accesso al primo balcone esposto a est
• Cucina separata abitabile, comoda per tre persone
Zona notte ben separata:
• Tre camere matrimoniali spaziose, di cui una con accesso al secondo balcone (esposizione ovest)
• Bagno finestrato con doccia
• Comodo ripostiglio
La soluzione si presenta in ottime condizioni generali, con finiture di qualità:
• Parquet in tutta l’abitazione (eccetto la cucina, in ceramica)
• Infissi in legno con doppi vetri
• Impianti elettrico e idraulico completamente rifatti e certificati a norma di legge
• Aria condizionata presente sia nella zona giorno che nella zona notte.
Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole già installate. Le spese condominiali annue (incluso il riscaldamento) sono contenute: circa € 1.500,00.
Completano la proprietà un box auto e una cantina nell’interrato.
Soluzione ideale per famiglie o per chi cerca spazi comodi in zona strategica, a pochi minuti dal cuore della città ma in contesto riservato e silenzioso.
Advertising information is not contractually binding. Floor plans and renderings are not to scale, and the layout of the spaces is for illustrative purposes only
Features
Surface area
110m²
Rooms
4
Bathrooms
1
Floor
2
Heating
Centralized
Energy class
D 104 Kwh/mq anno
Parking spaces / Box
Yes
Outdoor spaces
20m²2 Balcony
Building type
Elegant Building of 2 floors
Other features
Cellar
Property status
Available
Property condition
Completely restored
Features
Surface area
110m²
Rooms
4
Bathrooms
1
Floor
2
Heating
Centralized
Energy class
D 104 Kwh/mq anno
Parking spaces / Box
Yes
Outdoor spaces
20m²2 Balcony
Building type
Elegant Building of 2 floors
Other features
Cellar
Property status
Available
Property condition
Completely restored
Composition
1 livello
Piano 2: ingresso, salone, 3 camere, cucina abitabile, servizio, ripostiglio, 2 balconi 20 mq
BOX/P.AUTO
1.p box
Composition
1 livello
Piano 2: ingresso, salone, 3 camere, cucina abitabile, servizio, ripostiglio, 2 balconi 20 mq
BOX/P.AUTO
1.p box
Position
The neighborhood Villaggio Ferrari - Duca degli Abruzzi
Demographic data not available
Position
The neighborhood Villaggio Ferrari - Duca degli Abruzzi
Demographic data not available
Property agency
Property agency Porta Cremona
Via Cremona n. 113, Brescia
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Real Estate Broker
Enrico Belzani
Sales Manager Aff.
Beatrice Cossu
Account Aff.
Elena Daniela Rosian
Assistant Aff.
Sara Frera
Assistant Aff.
Market analysis
Property types in the area
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Price trend in the area (OMI data)
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Note: OMI (Real Estate Market Observatory) values represent statistical market estimates for standard housing types. For an accurate valuation of your property, Toscano consultants are at your disposal
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