Casa in vendita - Via Ludovico Baitelli, Brescia (rif. 24/2026)

Immerso nella cornice di Sant'Anna, a ridosso di tutti i principali servizi offerti dalla zona e adiacente allo splendido Parco Delle Colline, proponiamo trilocale al piano primo di una palazzina servita da ascensore.
Il fabbricato è un contesto edificato negli anni ’80, in buono stato generale di manutenzione, inserito in una tranquilla traversina e composto da poche unità abitative, caratteristica che garantisce riservatezza e vivibilità. La posizione risulta particolarmente strategica, ideale per chi desidera la comodità dei servizi senza rinunciare alla tranquillità del contesto residenziale.
La doppia esposizione assicura una buona luminosità durante tutto l’arco della giornata e contribuisce a rendere gli ambienti ariosi e piacevoli da vivere. La distribuzione interna è funzionale e ben organizzata: l’ingresso si apre su un corridoio che accompagna al soggiorno, ambiente accogliente e ben proporzionato, dal quale si accede al primo balcone.
Dal soggiorno si entra nella cucina separata, pratica e facilmente arredabile.
Proseguendo verso la zona notte troviamo un comodo disimpegno che garantisce una netta separazione tra gli spazi giorno e notte.
Da qui si accede ai tre ambienti: la camera matrimoniale, la seconda camera con accesso al secondo balcone e il bagno, recentemente ristrutturato, che rappresenta un valore aggiunto per chi cerca una soluzione già in parte aggiornata.
L’appartamento si presenta in buono stato abitativo e pronto per essere abitato sin da subito, pur offrendo la possibilità di eventuali personalizzazioni per valorizzarne ulteriormente il potenziale.
Gli impianti sono a norma, gli infissi sono in legno con doppio vetro, le pavimentazioni sono in ceramica in tutti gli ambienti, i serramenti interni in legno e il riscaldamento è garantito da caloriferi in ghisa.
La porta d’ingresso è blindata, il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali risultano contenute, rendendo la gestione dell’immobile particolarmente interessante anche sotto il profilo economico.
Completano la proprietà una comoda cantina ed un garage, elementi sempre più ricercati e fondamentali per una maggiore praticità nella vita quotidiana.