Palazzo in vendita di 535 mq a €550.000 (rif. 32/2026)

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Rented | 4 Levels

Condominium for sale - Via San Faustino, Brescia (ref. 32/2026)

535 m²

6 Rooms

4 Bathrooms

Floor Su più livelli: Terra, 1, 2, 3

Property price

€ 550,000

Rata di € 2,025 al mese con Toscano Mutui

Description

Situato nella zona San Faustino, l'immobile si trova in posizione angolare su una via principale di grande passaggio. L'intero stabile, privo di spese condominiali, comprende tre appartamenti bilocali e un locale commerciale. Attualmente, la proprietà genera un reddito annuo di 27.120,00 euro, con contratti di locazione di durata variabile; soltanto il negozio ha un contratto a lungo termine. L’immobile rappresenta un'interessante opportunità d’investimento nel cuore della città, in una delle vie più conosciute e frequentate del centro storico. Tetto rifatto circa 10 anni fà.

Advertising information is not contractually binding. Floor plans and renderings are not to scale, and the layout of the spaces is for illustrative purposes only. Some images/renderings may be generated or modified using artificial intelligence.

Description

Features

Surface area

535m²

Rooms

Bathrooms

Floor

Su più livelli: Terra, 1, 2, 3

Elevator

Heating

Autonomous

Energy class

F 201 Kwh/mq anno

Parking spaces / Box

Outdoor spaces

1m²1 Balcony

Building type

Period Building of 3 floors

Other features

Cellar

Property status

Rented

Property condition

To be renovated

Condo expenses

0 €/mese

Features

Surface area

535m²

Rooms

Bathrooms

Floor

Su più livelli: Terra, 1, 2, 3

Elevator

Heating

Autonomous

Energy class

F 201 Kwh/mq anno

Parking spaces / Box

Outdoor spaces

1m²1 Balcony

Building type

Period Building of 3 floors

Other features

Cellar

Property status

Rented

Property condition

To be renovated

Condo expenses

0 €/mese

Composition

1 livello

Piano 3: ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera, servizio

2 livello

Piano 2: ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera, servizio

3 livello

Piano 1: ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera, servizio, balcone 1 mq

4 livello

Piano Terra: ingresso, salone, servizio

Composition

1 livello

Piano 3: ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera, servizio

2 livello

Piano 2: ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera, servizio

3 livello

Piano 1: ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera, servizio, balcone 1 mq

4 livello

Piano Terra: ingresso, salone, servizio

Position

The neighborhood Loggia - Garibaldi

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The neighborhood Loggia - Garibaldi

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Property agency

Property agency Centro Brescia

Via Nicolò Tartaglia 43, Brescia

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Real Estate Broker

Luca Anzellotti

Account

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Assistant

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Account Mutui

Market analysis of the area (OMI data)

Property types in the area

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Loan value € 440,000

Variable rate € 1,820 al mese

Fixed rate € 2,025 al mese

Mortgage simulation based on 80% loan-to-value, fixed interest rate, 30-year term

Disclaimer

The requested calculation, carried out on the basis of the data provided and the general market conditions typically applied by banking institutions, is for illustrative purposes only

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