Rented
| 1 Level
Negozio in vendita - Viale Italia, Brescia (rif. 6/2025)
200 m²
1 Rooms
2 Bathrooms
Floor Terra
Property price
€ 310,000
Rata di € 1,093 al mese con Toscano Mutui
Description
L'immobile in questione si trova in un'ottima posizione, in Viale Italia, a breve distanza dal centro storico cittadino. Si tratta di un locale commerciale (categoria catastale D/8) con tre grandi vetrine su strada e un posto auto privato sul retro. Attualmente in funzione come rinomata pasticceria, garantisce un reddito annuo sicuro e stabile di 24.000,00€ + IVA. Il contesto è piccolo, senza spese condominiali. Ideale per chi desidera un investimento redditizio.
Advertising information is not contractually binding. Floor plans and renderings are not to scale, and the layout of the spaces is for illustrative purposes only
Description
L'immobile in questione si trova in un'ottima posizione, in Viale Italia, a breve distanza dal centro storico cittadino. Si tratta di un locale commerciale (categoria catastale D/8) con tre grandi vetrine su strada e un posto auto privato sul retro. Attualmente in funzione come rinomata pasticceria, garantisce un reddito annuo sicuro e stabile di 24.000,00€ + IVA. Il contesto è piccolo, senza spese condominiali. Ideale per chi desidera un investimento redditizio.
Advertising information is not contractually binding. Floor plans and renderings are not to scale, and the layout of the spaces is for illustrative purposes only
Features
Surface area
200m²
Rooms
1
Bathrooms
2
Floor
Terra
Elevator
No
Heating
Autonomous
Energy class
E 347 Kwh/mq anno
Parking spaces / Box
Yes
Building type
Elegant Building of 2 floors
Property status
Rented
Property condition
Excellent / Renovated
Features
Surface area
200m²
Rooms
1
Bathrooms
2
Floor
Terra
Elevator
No
Heating
Autonomous
Energy class
E 347 Kwh/mq anno
Parking spaces / Box
Yes
Building type
Elegant Building of 2 floors
Property status
Rented
Property condition
Excellent / Renovated
Composition
1 livello
Piano Terra: 2 ingressi, locali, 2 servizi, 3 vetrine
BOX/P.AUTO
1.p auto scoperto
Composition
1 livello
Piano Terra: 2 ingressi, locali, 2 servizi, 3 vetrine
BOX/P.AUTO
1.p auto scoperto
Position
The neighborhood Loggia - Garibaldi
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Position
The neighborhood Loggia - Garibaldi
Demographic data not available
Property agency
Property agency Centro Brescia
Via Nicolò Tartaglia 43, Brescia
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Alessandro Spera
Real Estate Broker
Luca Anzellotti
Account
Cristina Cattivelli
Assistant
Market analysis
Property types in the area
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Price trend in the area (OMI data)
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Note: OMI (Real Estate Market Observatory) values represent statistical market estimates for standard housing types. For an accurate valuation of your property, Toscano consultants are at your disposal
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