Available
| 2 Levels
Detached house for sale - Via Fausto Gullo, Borgia (ref. 4/2026)
275 m²
10 Rooms
2 Bathrooms
Floor Su più livelli: 1, Terra
Property price
€ 370,000Rata di € 1,296 al mese con Toscano Mutui
Description
VILLA INDIPENDENTE DI AMPIA METRATURA IMMERSA NELLA PRIVACY E NEL VERDE
In un contesto riservato e tranquillo, proponiamo la vendita di una villa indipendente di complessivi 275 Mq, circondata da circa 2.000 Mq di terreno, ideale per chi desidera privacy, confort e contatto con la natura.
La proprietà è composta da due appartamenti completamente indipendenti, ciascuno con ingresso autonomo, rendendola perfetta sia come abitazione unifamiliare che come soluzione bifamiliare e investimento.
Al piano terra il primo appartamento è composto da doppio ingresso, un ampio salone, cucina abitabile, 2 camere da letto, un servizio, un ripostiglio e una splendida veranda finestrata di circa 80 Mq, ideale come zona living aggiuntiva o spazio relax in ogni stagione.
Al primo piano, il secondo appartamento è composto da un ampio salone con cucina a vista, tre camere da letto, un servizio e una veranda finestrata, anch'essa perfetta per momenti di convivialità e relax.
Completano la proprietà 2 garage.
La villa è dotata di pannelli solari, pompa di calore, doppi infissi di alta qualità, zanzariere su tutte le finestre e condizionatori inverter caldo/freddo in ogni ambiente, garantendo efficienza energetica e massimo confort abitativo.
Una soluzione esclusiva, ideale per famiglie numerose, due nuclei familiari o chi desidera una residenza di prestigio immersa nel verde senza rinunciare alla funzionalità.
In un contesto riservato e tranquillo, proponiamo la vendita di una villa indipendente di complessivi 275 Mq, circondata da circa 2.000 Mq di terreno, ideale per chi desidera privacy, confort e contatto con la natura.
La proprietà è composta da due appartamenti completamente indipendenti, ciascuno con ingresso autonomo, rendendola perfetta sia come abitazione unifamiliare che come soluzione bifamiliare e investimento.
Al piano terra il primo appartamento è composto da doppio ingresso, un ampio salone, cucina abitabile, 2 camere da letto, un servizio, un ripostiglio e una splendida veranda finestrata di circa 80 Mq, ideale come zona living aggiuntiva o spazio relax in ogni stagione.
Al primo piano, il secondo appartamento è composto da un ampio salone con cucina a vista, tre camere da letto, un servizio e una veranda finestrata, anch'essa perfetta per momenti di convivialità e relax.
Completano la proprietà 2 garage.
La villa è dotata di pannelli solari, pompa di calore, doppi infissi di alta qualità, zanzariere su tutte le finestre e condizionatori inverter caldo/freddo in ogni ambiente, garantendo efficienza energetica e massimo confort abitativo.
Una soluzione esclusiva, ideale per famiglie numerose, due nuclei familiari o chi desidera una residenza di prestigio immersa nel verde senza rinunciare alla funzionalità.
Advertising information is not contractually binding. Floor plans and renderings are not to scale, and the layout of the spaces is for illustrative purposes only
Description
VILLA INDIPENDENTE DI AMPIA METRATURA IMMERSA NELLA PRIVACY E NEL VERDE
In un contesto riservato e tranquillo, proponiamo la vendita di una villa indipendente di complessivi 275 Mq, circondata da circa 2.000 Mq di terreno, ideale per chi desidera privacy, confort e contatto con la natura.
La proprietà è composta da due appartamenti completamente indipendenti, ciascuno con ingresso autonomo, rendendola perfetta sia come abitazione unifamiliare che come soluzione bifamiliare e investimento.
Al piano terra il primo appartamento è composto da doppio ingresso, un ampio salone, cucina abitabile, 2 camere da letto, un servizio, un ripostiglio e una splendida veranda finestrata di circa 80 Mq, ideale come zona living aggiuntiva o spazio relax in ogni stagione.
Al primo piano, il secondo appartamento è composto da un ampio salone con cucina a vista, tre camere da letto, un servizio e una veranda finestrata, anch'essa perfetta per momenti di convivialità e relax.
Completano la proprietà 2 garage.
La villa è dotata di pannelli solari, pompa di calore, doppi infissi di alta qualità, zanzariere su tutte le finestre e condizionatori inverter caldo/freddo in ogni ambiente, garantendo efficienza energetica e massimo confort abitativo.
Una soluzione esclusiva, ideale per famiglie numerose, due nuclei familiari o chi desidera una residenza di prestigio immersa nel verde senza rinunciare alla funzionalità.
In un contesto riservato e tranquillo, proponiamo la vendita di una villa indipendente di complessivi 275 Mq, circondata da circa 2.000 Mq di terreno, ideale per chi desidera privacy, confort e contatto con la natura.
La proprietà è composta da due appartamenti completamente indipendenti, ciascuno con ingresso autonomo, rendendola perfetta sia come abitazione unifamiliare che come soluzione bifamiliare e investimento.
Al piano terra il primo appartamento è composto da doppio ingresso, un ampio salone, cucina abitabile, 2 camere da letto, un servizio, un ripostiglio e una splendida veranda finestrata di circa 80 Mq, ideale come zona living aggiuntiva o spazio relax in ogni stagione.
Al primo piano, il secondo appartamento è composto da un ampio salone con cucina a vista, tre camere da letto, un servizio e una veranda finestrata, anch'essa perfetta per momenti di convivialità e relax.
Completano la proprietà 2 garage.
La villa è dotata di pannelli solari, pompa di calore, doppi infissi di alta qualità, zanzariere su tutte le finestre e condizionatori inverter caldo/freddo in ogni ambiente, garantendo efficienza energetica e massimo confort abitativo.
Una soluzione esclusiva, ideale per famiglie numerose, due nuclei familiari o chi desidera una residenza di prestigio immersa nel verde senza rinunciare alla funzionalità.
Advertising information is not contractually binding. Floor plans and renderings are not to scale, and the layout of the spaces is for illustrative purposes only
Features
Surface area
275m²
Rooms
10
Bathrooms
2
Floor
Su più livelli: 1, Terra
Elevator
No
Heating
Autonomous
Energy class
A 30 Kwh/mq anno
Parking spaces / Box
Yes
Outdoor spaces
2000m²1 Garden
Building type
Elegant Building
Property status
Available
Property condition
Good / Habitable
Features
Surface area
275m²
Rooms
10
Bathrooms
2
Floor
Su più livelli: 1, Terra
Elevator
No
Heating
Autonomous
Energy class
A 30 Kwh/mq anno
Parking spaces / Box
Yes
Outdoor spaces
2000m²1 Garden
Building type
Elegant Building
Property status
Available
Property condition
Good / Habitable
Composition
1 livello
Piano Terra: 2 ingressi, salone doppio, 2 camere, cucina abitabile, servizio, ripostiglio, giardino 2000 mq
2 livello
Piano 1: ingresso, salone con cucina a vista, 4 camere, servizio
BOX/P.AUTO
2.p auto scoperto, 2.p auto coperto
Composition
1 livello
Piano Terra: 2 ingressi, salone doppio, 2 camere, cucina abitabile, servizio, ripostiglio, giardino 2000 mq
2 livello
Piano 1: ingresso, salone con cucina a vista, 4 camere, servizio
BOX/P.AUTO
2.p auto scoperto, 2.p auto coperto
Position
The municipality Borgia
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Position
The municipality Borgia
Demographic data not available
Property agency
Property agency Catanzaro Lido
Via Progresso 19, Catanzaro
Meet our experts
Federico Iannini
Real Estate Broker
Massimiliano Bono
Real Estate Broker
Laura Santonocito
Area Manager Mutui
Market analysis of the area (OMI data)
Property types in the area
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Note: OMI (Real Estate Market Observatory) values represent statistical market estimates for standard housing types. For an accurate valuation of your property, Toscano consultants are at your disposal
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