House for sale - Via Pietralata, Bologna (ref. 35/2026)

AMPIO RISTRUTTURATO - Nel cuore della ricercata zona San Felice, a Bologna, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento di ampia metratura, situato al secondo piano di un elegante stabile servito da ascensore. L'ingresso accoglie con un pratico guardaroba/ripostiglio, ideale per organizzare al meglio gli spazi. La zona giorno, ampia e lineare, è caratterizzata da ambienti armoniosi e ben proporzionati, con cucina a vista perfettamente integrata e accesso a un comodo balcone, ideale per momenti di relax all'aperto.La zona notte è composta da tre spaziose camere matrimoniali, tutte di generose dimensioni, oltre a uno studio, perfetto come ufficio per lo smart working, sala lettura o eventuale quarta camera. Completano la proprietà due eleganti bagni, realizzati con finiture di alto pregio, materiali selezionati e un design contemporaneo che coniuga estetica e funzionalità. Un secondo balcone serve ulteriormente la zona notte, valorizzando la vivibilità degli spazi. L'intero appartamento è stato rifinito con materiali di eccellente qualità. L'immobile, recentemente oggetto di una completa e raffinata ristrutturazione, rappresenta la perfetta sintesi tra fascino, funzionalità e qualità costruttiva.
L'abitazione si distingue per una distribuzione degli spazi estremamente razionale e si sviluppa attorno al cavedio centrale dello stabile, una caratteristica che contribuisce a garantire un'eccellente luminosità naturale e una piacevole ventilazione degli ambienti durante tutto l'arco della giornata.
La pavimentazione è interamente realizzata in parquet di quercia, che conferisce continuità, eleganza e calore a tutti gli ambienti. Ogni dettaglio della ristrutturazione è stato studiato con cura per offrire il massimo comfort abitativo, privilegiando finiture ricercate, impianti moderni e soluzioni architettoniche di elevato livello.
A completare la proprietà una cantina di ampia metratura finestrata.
Una residenza esclusiva, ideale per chi desidera vivere nel centro storico di Bologna senza rinunciare ad ampi spazi, luminosità e finiture di prestigio, in una delle zone più apprezzate e servite della città.