House for sale - Via Andrea Costa, Bologna (ref. 2/2026)

Nel cuore di una delle zone più amate di Bologna, in una laterale silenziosa e riservata di via Andrea Costa, proponiamo in vendita un luminoso trilocale situato al secondo e ultimo piano di una caratteristica palazzina in perfetto stile bolognese. L'appartamento, accogliente e ben distribuito, si compone di un ingresso arredabile, una cucina abitabile e due ampie camere da letto matrimoniali. L'immobile si presenta in discrete condizioni , offrendo così la straordinaria opportunità di personalizzare le finiture secondo i propri gusti o le esigenze di messa a reddito. Il vero punto di forza della casa è l'esposizione totalmente a sud: entrambe le camere offrono l'accesso diretto a un introvabile balcone di circa 10 mq, dal quale potrai godere di una vista panoramica unica e invidiabile sui colli bolognesi e sul suggestivo Portico di San Luca. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, che garantisce basse spese di gestione condominiale, e rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento strategico ad alta redditività. La proprietà è libera al rogito