Available
| 1 Level
House for sale - Via Irnerio, Bologna (ref. 68/2025)
244 m²
8 Rooms
2 Bathrooms
Floor 2
Property price
€ 950,000Rata di € 3,498 al mese con Toscano Mutui
Description
Proponiamo in vendita ampio appartamento di 245 mq ristrutturato nel 2018 posto al secondo piano con ascensore all'interno di stabile d'epoca ottimamente tenuto.
L'immobile è composto da ingresso su disimpegno che divide perfettamente la zona notte dalla zona giorno, bellissimo salone doppio con duplice accesso al terrazzo angolare che affaccia sulla silenziosa corte interna ricca di verde, cucina abitabile con ulteriore accesso allo spazio esterno.
La zona notte si compone da sei camere da letto, di cui cinque matrimoniali ed una singola, attualmente utilizzata come studio, due servizi finestrati oltre ad un comodo ripostiglio ad uso lavanderia, volendo trasformabile come terzo bagno. Impianto di climatizzazione presente in tutti gli ambienti, gli infissi sono a doppio vetro anti rumore ed a taglio termico.
L'appartamento presenta altezze che vanno dai 3,20 mt ai 3,40 mt in ogni ambiente.
Questa soluzione risulta essere un'ottima opportunità d'investimento grazie soprattutto alla presenza di numerose camere da letto, così da renderlo adatto ad una messa a reddito come struttura ricettiva per affitti brevi ad alto rendimento. E' presente una cantina.
L'immobile è composto da ingresso su disimpegno che divide perfettamente la zona notte dalla zona giorno, bellissimo salone doppio con duplice accesso al terrazzo angolare che affaccia sulla silenziosa corte interna ricca di verde, cucina abitabile con ulteriore accesso allo spazio esterno.
La zona notte si compone da sei camere da letto, di cui cinque matrimoniali ed una singola, attualmente utilizzata come studio, due servizi finestrati oltre ad un comodo ripostiglio ad uso lavanderia, volendo trasformabile come terzo bagno. Impianto di climatizzazione presente in tutti gli ambienti, gli infissi sono a doppio vetro anti rumore ed a taglio termico.
L'appartamento presenta altezze che vanno dai 3,20 mt ai 3,40 mt in ogni ambiente.
Questa soluzione risulta essere un'ottima opportunità d'investimento grazie soprattutto alla presenza di numerose camere da letto, così da renderlo adatto ad una messa a reddito come struttura ricettiva per affitti brevi ad alto rendimento. E' presente una cantina.
Advertising information is not contractually binding. Floor plans and renderings are not to scale, and the layout of the spaces is for illustrative purposes only. Some images/renderings may be generated or modified using artificial intelligence.
Description
Proponiamo in vendita ampio appartamento di 245 mq ristrutturato nel 2018 posto al secondo piano con ascensore all'interno di stabile d'epoca ottimamente tenuto.
L'immobile è composto da ingresso su disimpegno che divide perfettamente la zona notte dalla zona giorno, bellissimo salone doppio con duplice accesso al terrazzo angolare che affaccia sulla silenziosa corte interna ricca di verde, cucina abitabile con ulteriore accesso allo spazio esterno.
La zona notte si compone da sei camere da letto, di cui cinque matrimoniali ed una singola, attualmente utilizzata come studio, due servizi finestrati oltre ad un comodo ripostiglio ad uso lavanderia, volendo trasformabile come terzo bagno. Impianto di climatizzazione presente in tutti gli ambienti, gli infissi sono a doppio vetro anti rumore ed a taglio termico.
L'appartamento presenta altezze che vanno dai 3,20 mt ai 3,40 mt in ogni ambiente.
Questa soluzione risulta essere un'ottima opportunità d'investimento grazie soprattutto alla presenza di numerose camere da letto, così da renderlo adatto ad una messa a reddito come struttura ricettiva per affitti brevi ad alto rendimento. E' presente una cantina.
L'immobile è composto da ingresso su disimpegno che divide perfettamente la zona notte dalla zona giorno, bellissimo salone doppio con duplice accesso al terrazzo angolare che affaccia sulla silenziosa corte interna ricca di verde, cucina abitabile con ulteriore accesso allo spazio esterno.
La zona notte si compone da sei camere da letto, di cui cinque matrimoniali ed una singola, attualmente utilizzata come studio, due servizi finestrati oltre ad un comodo ripostiglio ad uso lavanderia, volendo trasformabile come terzo bagno. Impianto di climatizzazione presente in tutti gli ambienti, gli infissi sono a doppio vetro anti rumore ed a taglio termico.
L'appartamento presenta altezze che vanno dai 3,20 mt ai 3,40 mt in ogni ambiente.
Questa soluzione risulta essere un'ottima opportunità d'investimento grazie soprattutto alla presenza di numerose camere da letto, così da renderlo adatto ad una messa a reddito come struttura ricettiva per affitti brevi ad alto rendimento. E' presente una cantina.
Advertising information is not contractually binding. Floor plans and renderings are not to scale, and the layout of the spaces is for illustrative purposes only. Some images/renderings may be generated or modified using artificial intelligence.
Features
Surface area
244m²
Rooms
8
Bathrooms
2
Floor
2
Elevator
Yes
Heating
Autonomous
Energy class
F 120 Kwh/mq anno
Parking spaces / Box
No
Building type
Period Building of 5 floors
Other features
Cellar
Property status
Available
Property condition
Completely restored
Condo expenses
2,000 €/mese
Features
Surface area
244m²
Rooms
8
Bathrooms
2
Floor
2
Elevator
Yes
Heating
Autonomous
Energy class
F 120 Kwh/mq anno
Parking spaces / Box
No
Building type
Period Building of 5 floors
Other features
Cellar
Property status
Available
Property condition
Completely restored
Condo expenses
2,000 €/mese
Composition
1 livello
Piano 2: ingresso, salone doppio, 6 camere, cucina abitabile, 2 servizi, ripostiglio, 2 balconi
Composition
1 livello
Piano 2: ingresso, salone doppio, 6 camere, cucina abitabile, 2 servizi, ripostiglio, 2 balconi
Position
The neighborhood Irnerio
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Position
The neighborhood Irnerio
Demographic data not available
Property agency
Property agency Centro Bologna
Piazza di Porta Maggiore 4/A, Bologna
Meet our experts
Francesco Pizzolla
Sales Manager
Marco Maselli
Account Senior
Aron Romano
Account Senior
Lorenzo Benassi
Account Senior
Elisa Cricchio
Account
Francesca Nanni
Assistant
Gaia Pizzamei
Assistant
Eliane Camagni
Account Mutui
Market analysis of the area (OMI data)
Property types in the area
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Price trend in the area (OMI data)
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Note: OMI (Real Estate Market Observatory) values represent statistical market estimates for standard housing types. For an accurate valuation of your property, Toscano consultants are at your disposal
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