Available
| 2 Levels
Negozio in vendita - Strada Maggiore, Bologna (rif. 8/2026)
290 m²
6 Rooms
5 Bathrooms
Floor Su più livelli: Seminterrato, Terra
Property price
€ 860,000
Rata di € 3,032 al mese con Toscano Mutui
Description
Mura di locale commerciale ristrutturato in Porta Maggiore - Strada Maggiore, angolare con 4 vetrine, canna fumaria, 3 ingressi indipendenti, 5 bagni - Proponiamo in vendita le mura di locale commerciale ristrutturato nel 2020 disposto su due livelli di 290mq totali con canna fumaria.
Il negozio si trova ad angolo in via strada maggiore, a ridosso di porta Mazzini e proprio grazie alla sua posizione angolare risulta essere estremamente strategico per visibilità e passaggio.
Il locale dispone di 150 mq c.a. al pian terreno, con due vetrine sotto portico ed una angolare che affaccia su Porta Maggiore, mentre il secondo livello semi-interrato di 140 mq è collegato sia da scala interna che da montacarichi di recente installazione ed è attualmente utilizzato come magazzino/deposito dell'attività presente che coincide con la proprietà.
Vi è inoltre un piccolo cortile interno di proprietà anch'esso collegato tramite scala che conduce direttamente alla parte semi-interrata del locale.
Grande opportunità di investimento per messa a reddito ad attività di ristorazione.
Il negozio si trova ad angolo in via strada maggiore, a ridosso di porta Mazzini e proprio grazie alla sua posizione angolare risulta essere estremamente strategico per visibilità e passaggio.
Il locale dispone di 150 mq c.a. al pian terreno, con due vetrine sotto portico ed una angolare che affaccia su Porta Maggiore, mentre il secondo livello semi-interrato di 140 mq è collegato sia da scala interna che da montacarichi di recente installazione ed è attualmente utilizzato come magazzino/deposito dell'attività presente che coincide con la proprietà.
Vi è inoltre un piccolo cortile interno di proprietà anch'esso collegato tramite scala che conduce direttamente alla parte semi-interrata del locale.
Grande opportunità di investimento per messa a reddito ad attività di ristorazione.
Advertising information is not contractually binding. Floor plans and renderings are not to scale, and the layout of the spaces is for illustrative purposes only
Description
Mura di locale commerciale ristrutturato in Porta Maggiore - Strada Maggiore, angolare con 4 vetrine, canna fumaria, 3 ingressi indipendenti, 5 bagni - Proponiamo in vendita le mura di locale commerciale ristrutturato nel 2020 disposto su due livelli di 290mq totali con canna fumaria.
Il negozio si trova ad angolo in via strada maggiore, a ridosso di porta Mazzini e proprio grazie alla sua posizione angolare risulta essere estremamente strategico per visibilità e passaggio.
Il locale dispone di 150 mq c.a. al pian terreno, con due vetrine sotto portico ed una angolare che affaccia su Porta Maggiore, mentre il secondo livello semi-interrato di 140 mq è collegato sia da scala interna che da montacarichi di recente installazione ed è attualmente utilizzato come magazzino/deposito dell'attività presente che coincide con la proprietà.
Vi è inoltre un piccolo cortile interno di proprietà anch'esso collegato tramite scala che conduce direttamente alla parte semi-interrata del locale.
Grande opportunità di investimento per messa a reddito ad attività di ristorazione.
Il negozio si trova ad angolo in via strada maggiore, a ridosso di porta Mazzini e proprio grazie alla sua posizione angolare risulta essere estremamente strategico per visibilità e passaggio.
Il locale dispone di 150 mq c.a. al pian terreno, con due vetrine sotto portico ed una angolare che affaccia su Porta Maggiore, mentre il secondo livello semi-interrato di 140 mq è collegato sia da scala interna che da montacarichi di recente installazione ed è attualmente utilizzato come magazzino/deposito dell'attività presente che coincide con la proprietà.
Vi è inoltre un piccolo cortile interno di proprietà anch'esso collegato tramite scala che conduce direttamente alla parte semi-interrata del locale.
Grande opportunità di investimento per messa a reddito ad attività di ristorazione.
Advertising information is not contractually binding. Floor plans and renderings are not to scale, and the layout of the spaces is for illustrative purposes only
Features
Surface area
290m²
Rooms
6
Bathrooms
5
Floor
Su più livelli: Seminterrato, Terra
Heating
Autonomous
Energy class
Esente A.P.E. 0 Kwh/mq anno
Parking spaces / Box
No
Building type
Period Building of 3 floors
Property status
Available
Property condition
Completely restored
Features
Surface area
290m²
Rooms
6
Bathrooms
5
Floor
Su più livelli: Seminterrato, Terra
Heating
Autonomous
Energy class
Esente A.P.E. 0 Kwh/mq anno
Parking spaces / Box
No
Building type
Period Building of 3 floors
Property status
Available
Property condition
Completely restored
Composition
1 livello
Piano Terra: 3 ingressi, 4 locali, 2 servizi, 4 vetrine
2 livello
Piano Seminterrato: ingresso, 3 locali, 3 servizi
Composition
1 livello
Piano Terra: 3 ingressi, 4 locali, 2 servizi, 4 vetrine
2 livello
Piano Seminterrato: ingresso, 3 locali, 3 servizi
Position
The neighborhood San Vitale
Demographic data not available
Position
The neighborhood San Vitale
Demographic data not available
Property agency
Property agency Centro Bologna
Piazza di Porta Maggiore 4/A, Bologna
Meet our experts
Francesco Pizzolla
Sales Manager
Federica Santi
Team Manager Account
Marco Maselli
Account Senior Dir.
Lorenzo Benassi
Account Senior Dir.
Aron Romano
Account Dir.
Gaia Pizzamei
Assistant Dir.
Francesca Nanni
Assistant Dir.
Fabrizio Maria Vitali
Consulente Senior Mutui
Market analysis
Property types in the area
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dati...
Price trend in the area (OMI data)
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Note: OMI (Real Estate Market Observatory) values represent statistical market estimates for standard housing types. For an accurate valuation of your property, Toscano consultants are at your disposal
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