Libero
| 1 Livello
House for sale - Via Azzo Gardino, Bologna (ref. 39/2026)
155 m²
7 Locali
2 Bagni
Piano 5
Prezzo immobile
€ 530.000Rata di € 1.952 al mese con Toscano Mutui
Descrizione
AMPIO LUMINOSO FRAZIONABILE - appartamento con possibilità di frazionamento – Zona Marconi, Bologna
Nel cuore della ricercata zona Marconi, a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura situato al quinto piano di una signorile palazzina ben tenuta, servita da ascensore.
L'immobile, particolarmente luminoso grazie al piano alto e all'ottima esposizione, è attualmente composto da un ampio ingresso, un elegante salone doppio, tre spaziose camere da letto, due bagni, cucina abitabile e balcone.
La generosa superficie e la distribuzione degli ambienti rendono questa proprietà ideale sia come prestigiosa abitazione principale, sia come interessante opportunità di investimento. L'appartamento, infatti, si presta perfettamente a un frazionamento in più unità abitative, offrendo un elevato potenziale di valorizzazione.
La posizione strategica, in una delle zone più richieste della città, garantisce la comodità di avere negozi, mezzi pubblici, scuole e tutti i servizi essenziali nelle immediate vicinanze.
Una soluzione esclusiva che coniuga ampi spazi, luminosità e grandi potenzialità, ideale per chi cerca una casa da personalizzare o un investimento di sicuro interesse.
Nel cuore della ricercata zona Marconi, a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura situato al quinto piano di una signorile palazzina ben tenuta, servita da ascensore.
L'immobile, particolarmente luminoso grazie al piano alto e all'ottima esposizione, è attualmente composto da un ampio ingresso, un elegante salone doppio, tre spaziose camere da letto, due bagni, cucina abitabile e balcone.
La generosa superficie e la distribuzione degli ambienti rendono questa proprietà ideale sia come prestigiosa abitazione principale, sia come interessante opportunità di investimento. L'appartamento, infatti, si presta perfettamente a un frazionamento in più unità abitative, offrendo un elevato potenziale di valorizzazione.
La posizione strategica, in una delle zone più richieste della città, garantisce la comodità di avere negozi, mezzi pubblici, scuole e tutti i servizi essenziali nelle immediate vicinanze.
Una soluzione esclusiva che coniuga ampi spazi, luminosità e grandi potenzialità, ideale per chi cerca una casa da personalizzare o un investimento di sicuro interesse.
Le informazioni pubblicitarie non hanno carattere contrattuale. Le planimetrie e i render non sono in scala e la suddivisione degli spazi è a scopo meramente illustrativo. Alcune immagini/render potrebbero essere generate/i o modificate/i con l'ausilio di intelligenza artificiale.
Descrizione
AMPIO LUMINOSO FRAZIONABILE - appartamento con possibilità di frazionamento – Zona Marconi, Bologna
Nel cuore della ricercata zona Marconi, a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura situato al quinto piano di una signorile palazzina ben tenuta, servita da ascensore.
L'immobile, particolarmente luminoso grazie al piano alto e all'ottima esposizione, è attualmente composto da un ampio ingresso, un elegante salone doppio, tre spaziose camere da letto, due bagni, cucina abitabile e balcone.
La generosa superficie e la distribuzione degli ambienti rendono questa proprietà ideale sia come prestigiosa abitazione principale, sia come interessante opportunità di investimento. L'appartamento, infatti, si presta perfettamente a un frazionamento in più unità abitative, offrendo un elevato potenziale di valorizzazione.
La posizione strategica, in una delle zone più richieste della città, garantisce la comodità di avere negozi, mezzi pubblici, scuole e tutti i servizi essenziali nelle immediate vicinanze.
Una soluzione esclusiva che coniuga ampi spazi, luminosità e grandi potenzialità, ideale per chi cerca una casa da personalizzare o un investimento di sicuro interesse.
Nel cuore della ricercata zona Marconi, a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura situato al quinto piano di una signorile palazzina ben tenuta, servita da ascensore.
L'immobile, particolarmente luminoso grazie al piano alto e all'ottima esposizione, è attualmente composto da un ampio ingresso, un elegante salone doppio, tre spaziose camere da letto, due bagni, cucina abitabile e balcone.
La generosa superficie e la distribuzione degli ambienti rendono questa proprietà ideale sia come prestigiosa abitazione principale, sia come interessante opportunità di investimento. L'appartamento, infatti, si presta perfettamente a un frazionamento in più unità abitative, offrendo un elevato potenziale di valorizzazione.
La posizione strategica, in una delle zone più richieste della città, garantisce la comodità di avere negozi, mezzi pubblici, scuole e tutti i servizi essenziali nelle immediate vicinanze.
Una soluzione esclusiva che coniuga ampi spazi, luminosità e grandi potenzialità, ideale per chi cerca una casa da personalizzare o un investimento di sicuro interesse.
Le informazioni pubblicitarie non hanno carattere contrattuale. Le planimetrie e i render non sono in scala e la suddivisione degli spazi è a scopo meramente illustrativo. Alcune immagini/render potrebbero essere generate/i o modificate/i con l'ausilio di intelligenza artificiale.
Caratteristiche
Superficie
155m²
Locali
7
Bagni
2
Piano
5
Ascensore
Si
Riscaldamento
Centralizzato
Classe energetica
Esente A.P.E. 0 Kwh/mq anno
Posto auto / Box
No
Spazi esterni
6m²1 Balcone
Tipo costruzione
Signorile di 7 piani
Stato immobile
Libero
Condizioni immobile
Da ristrutturare
Caratteristiche
Superficie
155m²
Locali
7
Bagni
2
Piano
5
Ascensore
Si
Riscaldamento
Centralizzato
Classe energetica
Esente A.P.E. 0 Kwh/mq anno
Posto auto / Box
No
Spazi esterni
6m²1 Balcone
Tipo costruzione
Signorile di 7 piani
Stato immobile
Libero
Condizioni immobile
Da ristrutturare
Composizione
1 livello
Piano 5: ingresso, salone doppio, 3 camere, cucina, 2 servizi, balcone 6 mq
Composizione
1 livello
Piano 5: ingresso, salone doppio, 3 camere, cucina, 2 servizi, balcone 6 mq
Posizione
Il quartiere Marconi
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Posizione
Il quartiere Marconi
Dati demografici non disponibili
Agenzia
Agenzia Centro Bologna
Piazza di Porta Maggiore 4/A, Bologna
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Analisi di mercato di zona (dati OMI)
Tipologia immobili nella zona
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Andamento prezzi nella zona (dati OMI)
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Nota: I valori OMI (Osservatorio del Mercato Immobiliare) rappresentano stime statistiche di mercato riferite a tipologie abitative standard. Per una valutazione precisa del tuo immobile, i consulenti Toscano sono a tua disposizione
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