Villa in vendita - Via Cogozzo, Bedizzole (rif. 28/2024)

Tra le colline morbide che anticipano le sponde bresciane del Lago di Garda, sorge questa affascinante villa liberty dei primi del Novecento, un rifugio esclusivo dove storia ed eleganza si fondono con la natura circostante.

Un parco privato di circa 8.000 mq incornicia la dimora con alberi secolari, uliveti e vialetti in ciottoli che conducono alla grande piscina con area solarium rialzata, autentico cuore scenografico della proprietà. Qui il tempo sembra sospeso: il verde, la luce e la riservatezza regalano un’atmosfera da dimora nobiliare, ideale per vivere in tranquillità o accogliere ospiti in totale privacy.

La villa si sviluppa su circa 870 mq interni, distribuiti su più livelli. Al piano terra si apre un salone di rappresentanza di oltre 150 mq, dominato da un camino monumentale e arricchito da soffitti voltati in mattoni, ambienti che trasmettono calore e prestigio. Una cucina separata e un bagno di servizio completano il livello. Una scenografica scala in marmo con elegante parapetto in ferro battuto conduce al primo piano, dove un luminoso corridoio disimpegna quattro camere matrimoniali, due bagni finestrati e una lavanderia. Il secondo piano, mansardato e open-space, offre circa 250 mq da plasmare secondo le proprie esigenze: suite padronale, spazi per ospiti o una raffinata area wellness.

Non mancano ampi locali accessori, ideali come studio, cantina o dependance, insieme a un’autorimessa capace di ospitare fino a sette vetture. Ogni ambiente è caratterizzato da grandi finestre e portefinestre che si affacciano sul parco, inondando di luce naturale gli interni e regalando scorci unici del paesaggio.

Questa residenza, già parzialmente ristrutturata ma ancora da personalizzare, rappresenta una rara opportunità per chi desidera unire il fascino del passato allo stile di vita contemporaneo. Un luogo che custodisce l’eleganza liberty e la restituisce sotto forma di dimora esclusiva, a pochi minuti dal Lago di Garda.

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Nestled among the gentle hills that frame the Brescia shores of Lake Garda, this enchanting Liberty-style villa from the early 20th century stands as a timeless retreat, where history and elegance meet the beauty of the surrounding landscape.

Set within a private park of approx. 8,000 sqm, the estate is embraced by centuries-old trees, olive groves, and cobblestone pathways that lead to the grand swimming pool with elevated sun terrace – the scenic heart of the property. The atmosphere here is one of exclusivity and serenity, evoking the charm of a noble residence and offering the perfect setting both for refined living and entertaining in total privacy.

The villa spans approx. 870 sqm across multiple levels. On the ground floor, a magnificent reception hall of over 150 sqm, adorned with vaulted brick ceilings and a monumental fireplace, welcomes guests with warmth and prestige. A separate kitchen and a guest bathroom complete this level. A striking marble staircase with wrought-iron balustrade leads to the first floor, where a luminous corridor gives access to four spacious bedrooms, two bathrooms and a laundry room. The second floor, an open-space mansard of approx. 250 sqm, offers extraordinary potential for customization – ideal for a master suite, guest accommodations, or a refined wellness area.

The property also features numerous ancillary rooms suitable as a study, wine cellar or guest quarters, along with a large garage with capacity for up to seven vehicles. Expansive windows and French doors frame every room, flooding the interiors with natural light and offering enchanting views of the private grounds and surrounding countryside.

Partially renovated yet offering vast potential for further enhancement, this Liberty villa represents a rare opportunity to combine the historic charm of Italian architecture with the comfort of modern lifestyle. A unique residence, only minutes away from the sparkling waters of Lake Garda.